| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 3187 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.684,78 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire, popüler Baden-Baden Weststadt semtindeki eski “Notre Dame” subay binasının 2. üst katında yer almaktadır. Mevcut bina 2005 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bugün bakımlı genel durumunu korumaktadır. Yaklaşık 92 m² yaşam alanına sahip daire, ferah ve kullanışlı bir oda dağılımı sunmakta; çiftler, küçük aileler veya ilave alana ihtiyaç duyan mal sahipleri için ideal niteliktedir.
Dairenin merkezi, geniş ve aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Buradan tabandan tavana balkon kapısı doğrudan güneybatı cepheli, yaklaşık 10 m² büyüklüğündeki balkona açılmaktadır. Balkon özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde güneşin ve mesai sonrası açık havanın keyfini çıkarmak için güzel koşullar sunmaktadır.
Elektrikli cihazlar dahil modern ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve ayrı bir mutfak odasında bulunmaktadır. Geniş bir pencere burada hoş gün ışığı ve iyi havalandırma imkânı sağlamaktadır. Mutfak, dairenin diğer tüm odaları gibi, tüm odaları pratik şekilde birbirine bağlayan merkezi daire koridorundan erişilebilir durumdadır.
Oturma ve yemek alanının yanı sıra iki yatak odası bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda küvet ve pencere mevcuttur. Daire içindeki kullanışlı depo odası ilave depolama alanı sağlamaktadır. Ayrıca daireye özel bir bodrum alanı da dahildir.
Yaşam alanlarında laminat döşenmiş, mutfak ve banyo ise bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır.
Isıtma sistemi de 2005 yılından kalmadır. Isı temini merkezi gazlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır.
Aylık bina aidatı şu anda yaklaşık 280 € tutarındadır.
Daireye ayrıca, zorunlu olarak ilave 10.000 € karşılığında satın alınacak ve dairenin belirtilen satış fiyatına dahil olmayan bir araç sundurması dahildir.
Özellikle iyi ulaşım bağlantıları dikkat çekmektedir. Pariser Platz Cité otobüs durağına yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Buradan Baden-Baden ana tren istasyonuna iyi bağlantılar mevcut olduğundan, istasyona toplu taşıma ile kısa sürede ulaşmak mümkündür. Ana tren istasyonundan Karlsruhe ve Freiburg yönleri de dahil olmak üzere düzenli tren seferleri bulunmaktadır. Bu nedenle konum, özellikle işe gidip gelenler ve toplu taşıma kullanıcıları için cazip koşullar sunmaktadır.
Daire otomobille de ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunmaktadır. Die A5 otoyoluna bağlantı birkaç dakika içinde ulaşılabilir olup Karlsruhe, Freiburg ve daha ötesine doğru hızlı ulaşım imkânı sağlar.
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve bu nedenle kısa sürede teslim edilebilir.
Gayrimenkul; geniş yaşam alanını, güneş alan güneybatı balkonunu, modern ankastre mutfağı ve eski „Notre Dame“ subay binasının özel tarihini, otobüs, tren ve otoyola iyi bağlantıyla bir araya getirir. Böylece hem kendi kullanımı için satın alanlar hem de yatırımcılar için cazip koşullar sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
950.000 € *** Cité’de saf tasarımlı çatı katı dairesi ***76532 Baden-Baden
269.000 € Baden-Baden, teraslı, kapalı otopark alanlı ve asansörlü üç odalı daire!76532 Baden-Baden
189.900 € DAHİLİ MUTFAKLI ÖZEL VE ŞIK76532 Baden-Baden
