Yeni fiyat! Çekici Leipzig kuzeyinde, bakımlı bir konut bölgesinde, 2 balkonlu, ankastre mutfaklı ve kapalı otoparklı, çok iyi durumda yeni değerinde 2 odalı dubleks daire!
- Satış fiyatı
- 145.000 €
- Yaşam alanı
- 56 m²
- Oda
- 2
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 2484 m² |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 145.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.606,04 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire hakkında
Potansiyelli yatırım: Leipzig-Lindenthal’da bakımlı bir konut kompleksinde
Satışa sunulan, Leipzig’in kuzeyinde, Leipzig-Lindenthal’da bulunan yeni görünümlü ve bakımlı bir konut kompleksinde çekici bir 2 odalı dairedir.
Daire mevcut bir sıra ev kompleksinin parçasıdır. Sakin, yeni oluşturulmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup sağlam ve yüksek getirili bir yatırım imkânı sunmaktadır.
Gayrimenkul detayları ve donanım:
Kiraya verilmiş daire: Daire 2. kattadır. Daireye bir bodrum alanı dahildir; ayrıca bodrumun ayrı bir odasında çamaşır makinesi/kurutma makinesi için bir bağlantı mevcuttur.
Modern plan: Konut birimi 2. kattan çatı katına kadar uzanmakta olup ankastre mutfak da daireye dahildir.
Güney yönü: Her iki balkon da güney yönündedir.
Yeni görünümlü durum: Konut kompleksi ve daireler sürekli olarak bakımlı tutulmuştur. Onarım birikimi yok denecek kadar azdır.
Konforlu ekstralar: Her daire için bir yer bulunan yeraltı garajı mevcuttur.
Fotoğraflar, donanımların tekrarlanması nedeniyle binadaki diğer dairelere aittir. Daire şu ana kadar kullanıldığından, şu anda bu daireye özel fotoğrafımız bulunmamaktadır. Ancak kat planı sayesinde, yerinde incelemeden bağımsız olarak da bir fikir edinilebilir.
Konum ve kiralama:
Daire kiraya verilmiştir; ancak yeni kiralamada net kira bedeli için hâlâ bir miktar potansiyel bulunmaktadır. Konumun cazibesi ve buna bağlı olarak iyi kiralanabilirlik, Leipzig’in kuzeyinde büyüyen ticari bölgeye (DHL, Porsche, BMW vb. işverenlerle) doğrudan yakınlık sayesinde güvence altındadır.
Yeni kiralamada en az 10 €/m² + yeraltı garajı park yeri mümkündür; yukarıda belirtilen nedenlerle bu seviyeye düzenli olarak ulaşıyoruz. Şu anda yıllık net kira 6.660,00 €’dur.
Mali bilgiler:
Gayrimenkulle birlikte, konut kompleksinin genel birikmiş bakım rezervinden bir pay ücretsiz olarak devralınmaktadır.
Belirtilen aidatın yaklaşık %90’ı kiracıya yansıtılabilir yan giderleri içermektedir.
Size iyi bir teklif sunabildiğimi düşünüyorum.
Bu arada daire tam olarak uygun olmazsa, bu binada başka veya ilave bir daire satın alma imkânı da bulunmaktadır. Bahsi geçen diğer daireler de çeşitli çekici donanım özelliklerine sahiptir (kısmen çatı terası, pencereli banyolar, küçük bir bahçe payına sahip teras, ayrı mutfaklar vb.).
Daha fazla bilgi ve tekliflere ofisimiz ve web sitemiz üzerinden ulaşabilirsiniz: www.saare-immobilien.de
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Leipzig bölgesindeki diğer daireler
130.000 € Yeni Fiyat! Leipzig’in cazip kuzeyinde, bakımlı bir konut bölgesinde ankastre mutfak + kapalı otopark yeri dahil, sıfır ayarında 2 odalı daire!04158 Leipzig145.000 € ! Neredeyse eşsiz ! 2 odalı dubleks daire + balkon + teras + bahçe kullanımı + ankastre mutfak + bakımlı bir konut bölgesinde, Leipzig’in cazip kuzeyinde kapalı otopark alanı !04158 Leipzig135.000 € Yeni fiyat! Sakin ve yeşil bir konumda harika 2 odalı daire + bahçe kullanımlı geniş güney terası + ankastre mutfak, güzel Leipzig-Lindenthal’de kapalı otopark yeri dahil ***04158 LeipzigRegionalImmobilien24