Новая цена! Отличная практически новая двухкомнатная мезонетная квартира с 2 балконами, встроенной кухней + парковочным местом в подземном гараже, в ухоженном жилом районе привлекательной северной части Лейпцига!
- Цена покупки
- 145.000 €
- Жилая площадь
- 56 m²
- Комнаты
- 2
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 2484 m² |
|---|
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 145.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 606,04 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этой квартире
Инвестиция с потенциалом: в ухоженном жилом комплексе в Лейпциг-Линдентале
Продаётся привлекательная 2-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе в состоянии, близком к новому, на севере Лейпцига, в Лейпциг-Линдентале.
Квартира является частью существующего комплекса рядных домов, расположена в тихом новом жилом районе и представляет собой надёжную инвестиционную возможность с высокой доходностью.
Детали объекта и оснащение:
Сдаваемая квартира: Квартира расположена на 2-м этаже. К ней относится подвальное помещение, кроме того, в отдельном помещении подвала имеется подключение для стиральной машины/сушильной машины.
Современная планировка: Жилая единица простирается от 2-го этажа до мансардного этажа; также к ней относится встроенная кухня.
Ориентация на юг: Оба балкона имеют южную ориентацию.
Состояние, близкое к новому: Жилой комплекс и квартиры регулярно поддерживались в исправном состоянии. Отсутствует/практически отсутствует необходимость в ремонте.
Комфортные дополнительные удобства: Для каждой квартиры предусмотрено место в подземном гараже.
На фотографиях представлены помещения из других квартир этого дома в связи с повторяющимся оснащением. Фотографий именно этой квартиры в настоящее время нет, поскольку до сих пор она была заселена. Однако по планировке уже можно составить представление о квартире независимо от просмотра.
Расположение и сдача в аренду:
Квартира сдана в аренду, при этом размер холодной арендной платы при новом заселении ещё имеет потенциал для увеличения. Привлекательность расположения и, следовательно, хорошая возможность сдачи в аренду обеспечиваются непосредственной близостью к растущей промышленной зоне на севере Лейпцига (с такими работодателями, как DHL, Porsche, BMW и др.).
При новом заселении возможна арендная плата не менее 10 €/м² + место в подземном гараже, чего мы постоянно достигаем по указанным выше причинам. В настоящее время холодная арендная плата составляет 6.660,00 € в год
Финансовые условия:
Вместе с объектом бесплатно передаётся доля общей накопленной ремонтной резервной суммы жилого комплекса.
Что касается упомянутых коммунальных платежей, примерно 90% из них составляют распределяемые на арендатора дополнительные расходы.
Думаю, мне удалось предложить Вам выгодный вариант
Если, кстати, эта квартира Вам не совсем подходит, существует также возможность приобрести другую или ещё одну квартиру в этом доме. Упомянутые дополнительные квартиры также имеют привлекательные и различные характеристики оснащения (частично с террасой на крыше, ванные комнаты с окнами, терраса с небольшим участком сада, отдельная кухня и т. д.).
Дополнительную информацию и предложения вы можете получить в нашем офисе и на нашем веб-сайте: www.saare-immobilien.de
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Больше квартиры в Leipzig
130.000 € Новая цена! Отличная почти новая 2-комнатная квартира, включая встроенную кухню и место на подземной парковке, в ухоженном жилом районе привлекательной северной части Лейпцига!04158 Leipzig145.000 € ! Почти уникально! 2-комнатная двухуровневая квартира + балкон + терраса + пользование садом + встроенная кухня + место на подземной парковке в ухоженном жилом районе привлекательного севера Лейпцига!04158 Leipzig135.000 € Новая цена! Отличная 2-комнатная квартира в тихом и зелёном месте + большая южная терраса с использованием сада + встроенная кухня, включая место на подземной парковке в красивом Лейпциге-Линдентале ***04158 LeipzigRegionalImmobilien24