Нова ціна! Чудова 2-кімнатна дворівнева квартира майже в новому стані, з 2 балконами, вбудованою кухнею + місцем на підземній парковці в доглянутому житловому районі привабливої північної частини Лейпцига!
- Ціна продажу
- 145.000 €
- житлова площа
- 56 m²
- Кімната
- 2
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 2484 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 145.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.606,04 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю квартиру
Капіталовкладення з потенціалом: у доглянутому житловому комплексі в Лейпциг-Лінденталі
Продається приваблива 2-кімнатна квартира у доглянутому житловому комплексі майже нової забудови, на півночі Лейпцига, у Лейпциг-Лінденталі.
Квартира є частиною наявного комплексу рядних будинків, розташована в тихому новоствореному поселенні та пропонує надійну й високорентабельну інвестиційну можливість.
Деталі об’єкта та оснащення:
Орендована квартира: квартира розташована на 2-му поверсі. До неї належить підвальне приміщення, а також у окремому приміщенні підвалу є підключення для пральної машини/сушарки.
Сучасне планування: житлова одиниця простягається від 2-го поверху до мансарди, до неї також належить вбудована кухня.
Південна орієнтація: обидва балкони мають південну орієнтацію.
Стан майже нової забудови: житловий комплекс і квартири постійно підтримувалися в належному стані. Відсутній/майже відсутній ремонтний борг.
Комфортні додаткові переваги: для кожної квартири передбачено підземний гараж із паркомісцем.
На фотографіях зображені квартири з цього будинку, оскільки оснащення повторюється. Спеціальних фотографій саме цієї квартири наразі немає, оскільки до цього часу вона була заселена. Однак завдяки плану приміщень уже можна скласти враження незалежно від огляду.
Розташування та оренда:
Квартира здана в оренду, при цьому холодна орендна плата має певний потенціал для підвищення при повторній здачі в оренду. Привабливість розташування, а отже й добра можливість здачі в оренду, забезпечується безпосередньою близькістю до промислово-комерційної зони, що розвивається, на півночі Лейпцига (з такими роботодавцями, як DHL, Porsche, BMW тощо).
При повторній здачі в оренду можливі щонайменше 10 €/м² + паркомісце в підземному гаражі, чого з огляду на зазначені вище причини ми стабільно досягаємо. Наразі холодна орендна плата становить 6.660,00 € на рік.
Фінансові питання:
Разом з об’єктом безкоштовно передається частка загального накопиченого резерву на утримання житлового комплексу.
Щодо згаданих витрат на утримання будинку, вони приблизно на 90% містять витрати орендаря, що підлягають розподілу.
Думаю, що зміг запропонувати вам вигідну пропозицію.
До речі, якщо ця квартира не зовсім підходить, також є можливість придбати іншу або додаткову квартиру в цьому будинку. Згадані інші квартири також мають привабливі, різноманітні особливості оснащення (частково з терасою на даху, ванними кімнатами з вікном, терасою з невеликою частиною саду, окремі кухні тощо).
Додаткову інформацію та пропозиції ви можете отримати в нашому офісі або на нашому вебсайті: www.saare-immobilien.de
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші квартири у Leipzig
130.000 € Нова ціна! Чудова майже нова 2-кімн. квартира, включно з вбудованою кухнею та паркомісцем у підземному гаражі, у доглянутому житловому районі привабливого півночі Лейпцига!04158 Leipzig145.000 € ! Майже унікальна пропозиція! 2-кімн. дворівнева квартира + балкон + тераса + користування садом + вбудована кухня + паркомісце в підземному гаражі у доглянутому житловому районі привабливої північної частини Лейпцига!04158 Leipzig135.000 € Нова ціна! Чудова 2-кімн. квартира в тихому та зеленому місці + велика південна тераса з користуванням садом + вбудована кухня, включно з паркомісцем у підземному гаражі в прекрасному Лейпциг-Лінденталі ***04158 LeipzigRegionalImmobilien24