159 m² genişliğinde, iki yaşam katına, üç balkona ve esnek oda düzenine sahip ferah dubleks daire - yenilenmiş - Bad Dürrheim'da

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bad Dürrheim’deki bu sıra dışı dubleks daire, geniş yaşam alanlarını nadiren bulunan bir esneklikle birleştiriyor. Daire, 8 ve 10 numaralı iki dairenin bir geçiş açılması ve iç merdiven yapılmasıyla birleştirilmesi sonucunda oluşturulmuş olup toplam yaklaşık 159 m² yaşam alanına sahiptir. Bunun yaklaşık 115 m²’si alt katta, yaklaşık 44 m²’si ise çatı katındadır.

Özellikle dikkat çekici olan nokta: Her iki eski daire girişine de merdiven boşluğundan hâlâ ayrı ayrı erişilebilmektedir. Böylece aileler için büyük çocuklarla birlikte yaşam, çok kuşaklı yaşam, yaşama ve çalışma, ayrı bir misafir veya dinlenme alanı ya da ileride yeniden iki ayrı birim oluşturma gibi çeşitli kullanım olanakları ortaya çıkmaktadır. Yasal ve teknik koşulların yerine getirilmesi şartıyla yeniden ayırma prensipte düşünülebilir. Böylece neredeyse yardımcı daireli bir müstakil evin yaşam hissi oluşmaktadır.

Daire, aydınlık ve geniş odaları ile büyüleyici kır evi tarzıyla öne çıkmaktadır. Görünür ahşap kirişler ve açık ahşap tavanlar sıcak ve aynı zamanda modern bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Özellikle geniş yaşam alanları ve açık tasarlanmış çatı katı, karakter sahibi ferah bir mekân hissi vermektedir.

Üç korunaklı dış alan, yaşam alanını açık havaya taşımaktadır: alt katta iki balkon ve çatı katında bir loca. Bu alanlar günün farklı saatlerinde dinlenmek için keyifli yerler ve yeşil yerleşim çevresine güzel manzaralar sunmaktadır.

Daireye gün ışığı alan iki banyo dahildir. Banyolar hem alt hem de üst katta 2026 yılında yüksek kaliteli biçimde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.

Daire uzun bir süre kiraya verilmiş ve sonrasında aile içinde kullanılmak üzere planlanmıştı. Bu nedenle 2026 yılında kapsamlı biçimde yeniden yenilenmiş ve özenle hazırlanmıştır. Aile içi planlanan kullanım gerçekleşmediğinden, daire şimdi yenilenmiş ve taşınmaya hazır şekilde satılmaktadır.

Çalışmalar kapsamında yerden ısıtma sistemi için yeni termostatlar da monte edilmiştir. Daha önce ısıtma yalnızca merkezi olarak ayarlanabilirken, artık daha bireysel ve ihtiyaca uygun bir kontrol mümkündür. Uygulamayı gerçekleştiren uzman işletmenin değerlendirmesine göre, kişisel ısıtma alışkanlıklarına bağlı olarak yaklaşık %20 oranında tasarruf potansiyeli oluşabilir.

1993 yılında inşa edilen konut binası yalnızca dokuz konut biriminden oluşmakta ve hoş birsakin ve überschaubar bir mahalle. Bad Dürrheim’in Kurzone I bölgesindeki konum, huzurlu ve yeşil bir yaşam çevresini Kurpark’a, Kapfwald’a ve şehir merkezine kısa mesafelerle birleştirir. Alışveriş olanaklarına, gastronomiye, tıbbi hizmetlere ve boş zaman ile dinlenme olanaklarına kolayca ulaşılabilir.

Asansör bulunmamaktadır. Buna karşılık daire; iki katı, üç açık alanı, iki banyosu ve olağanüstü çeşitli kullanım olanaklarıyla alışılmışın çok ötesinde bir yaşam konforu sunmaktadır.

Teklife bir yeraltı garajı park yeri, ilave bir açık park yeri, geniş bir bodrum odası ve mevcut ankastre mutfak dahildir. Alanı, karakteri ve esnek yaşam biçimini bir arada değerlendirmek isteyenler için özel bir daire – yeni yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır ve doğrudan yerleşime hazır.









.

Konum