| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 439 m² |
| Oda | 17 |
|---|---|
| Banyolar | 7 |
| Arsa alanı | 762 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.180.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.687,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern mimari, uzun vadeli kiralanabilirlikle buluşuyor
Yeni, tamamen kiraya verilmiş, modern donanıma, engelsiz yaşam konforuna ve cazip bir konuma sahip bir gayrimenkul mü arıyorsunuz?
Öyleyse 2022 yılında Bochum-Linden'de inşa edilen bu kamu destekli çok aileli konut binası, gayrimenkul yatırımcıları için ilgi çekici bir fırsat sunuyor.
Mimari açıdan yalın bir tasarıma sahip bina, yaşam alanları yaklaşık 58 ile 97 m² arasında değişen altı engelsiz daireden oluşuyor. Dört konut katında toplam yaklaşık 439,12 m² yaşam alanı mevcut. Arsa 762 m² büyüklüğünde.
Gayrimenkul çok iyi bakılmış, yeni gibi bir durumda. Aydınlık odalar, yalın kat planları, 3 katlı camlı tavandan yere pencereler ve geniş yaşam, yemek pişirme ve yemek alanları modern ve çağdaş bir yaşam ortamı sunuyor.
Her dairenin kendine ait balkonu, terası veya çatı terası bulunuyor. Çatı katındaki daire ayrıca etkileyici bir uzak manzaraya sahip.
Cazip bir dağılıma sahip altı daire
Daire 1: UG - 97,00 m²
Geniş bir terası ve bitişikteki bahçe alanına doğrudan erişimi olan bodrum katında dört odalı daire.
Daire 2: EG - 72,04 m²
Balkonlu üç odalı daire
Daire 3: EG - 58,09 m²
Balkonlu iki odalı daire
Daire 4: 1. OG - 72,04 m²
Balkonlu üç odalı daire
Daire 5: 1. OG - 58,09 m²
Balkonlu iki odalı daire
Daire 6: SG - 81,86 m²
Çatı teraslı ve yeşil alana doğru uzak manzaralı üç odalı daire
Tamamen kiraya verilmiş – hemen gelir elde edin
Alıcı açısından önemli bir avantaj, altı konut biriminin tamamının kiraya verilmiş olmasıdır.
Aylık kira geliri şu anda toplamda
- 6 daire 2.889,41 €
- 3 garaj 210,00 €
- Otomobil park yerleri 30,00 € (şu anda)
Yıllık net soğuk kira 37.552,92 €
Böylece gayrimenkul, başlangıçta masraflı tadilat veya modernizasyon çalışmaları yapmaya gerek kalmadan, modern ve hâlihazırda oturmuş bir kiralık gayrimenkul portföyünü devralma olanağı sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.180.000 € BOCHUM-LINDEN'DE YENİYE YAKIN ÇOK AİLELİ KONUT – 6 KONUT BİRİMLİ CAZİP YATIRIM44879 Bochum– Linden
395.000 € Bochum-Dahlhausen'da bakımlı, muhteşem bahçeli sıra evin uç birimi44879 Bochum
537.000 € %5,8 GETİRİ & ARTIRILMIŞ AFA MÜMKÜN44892 Bochum
