| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 439 m² |
| Кімната | 17 |
|---|---|
| ванні кімнати | 7 |
| земельна площа | 762 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.180.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.687,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна архітектура та довгострокова орендопридатність
Шукаєте майже нову, повністю здану в оренду нерухомість із сучасним оснащенням, безбар’єрним комфортом проживання та привабливим розташуванням?
Тоді цей багатоквартирний будинок у Бохум-Ліндені, зведений у 2022 році за програмою державного фінансування, стане цікавою можливістю для інвесторів.
Архітектурно чітко спроєктована будівля має шість безбар’єрних квартир площею від приблизно 58 до 97 м². На чотирьох житлових поверхах загальна житлова площа становить близько 439,12 м². Площа земельної ділянки — 762 м².
Нерухомість перебуває в дуже доглянутому, майже новому стані. Світлі кімнати, чіткі планування, вікна до підлоги з потрійним склінням і просторі вітальні, кухні та їдальні створюють сучасну й актуальну атмосферу проживання.
Кожна квартира має власний балкон, терасу або терасу на даху. Квартира на мансардному поверсі, крім того, вирізняється привабливим видом удалину.
Шість квартир із привабливим різноманіттям планувань
Квартира 1: UG — 97,00 м²
Чотирикімнатна квартира на цокольному поверсі з просторою терасою та прямим виходом до прилеглої садової ділянки.
Квартира 2: EG — 72,04 м²
Трикімнатна квартира з балконом
Квартира 3: EG — 58,09 м²
Двокімнатна квартира з балконом
Квартира 4: 1. OG — 72,04 м²
Трикімнатна квартира з балконом
Квартира 5: 1. OG — 58,09 м²
Двокімнатна квартира з балконом
Квартира 6: SG — 81,86 м²
Трикімнатна квартира з терасою на даху та видом удалину на зелені насадження
Повністю здано в оренду — дохід відразу
Важлива перевага для покупця — усі шість квартир здані в оренду.
Наразі загальний місячний дохід від оренди становить
- 6 квартир — 2.889,41 €
- 3 гаражі — 210,00 €
- місця для паркування автомобілів — 30,00 € (на даний час)
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат — 37.552,92 €
Таким чином, ця нерухомість дає змогу придбати сучасний об’єкт із уже сформованим орендним портфелем, не проводячи спочатку трудомістких ремонтних або модернізаційних робіт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.180.000 € НОВИЙ БАГАТОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК У БОХУМІ-ЛІНДЕНІ – ПРИВАБЛИВА ІНВЕСТИЦІЯ З 6 ЖИТЛОВИМИ ОДИНИЦЯМИ44879 Bochum– Linden
395.000 € Доглянутий крайній таунхаус із казковим садом у Бохумі-Дальгаузені44879 Bochum
537.000 € ДОХІДНІСТЬ 5,8% & МОЖЛИВА ПІДВИЩЕНА AFA44892 Bochum
