| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 439 m² |
| Pokoje | 17 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 762 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.180.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 687,19 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesna architektura i długoterminowy potencjał wynajmu
Szukają Państwo nieruchomości w stanie niemal nowym, w pełni wynajętej, z nowoczesnym wyposażeniem, komfortem mieszkania bez barier i atrakcyjną lokalizacją?
W takim razie ten wybudowany w 2022 roku budynek wielorodzinny w Bochum-Linden, objęty publicznym programem wsparcia, stanowi interesującą okazję dla inwestorów.
Budynek o wyrazistej architekturze obejmuje sześć mieszkań bez barier o powierzchni od ok. 58 do 97 m². Na czterech kondygnacjach mieszkalnych dostępna jest łącznie powierzchnia mieszkalna ok. 439,12 m². Działka ma 762 m².
Nieruchomość jest w bardzo zadbanym, niemal nowym stanie. Jasne pomieszczenia, przejrzyste układy, okna sięgające podłogi z potrójnymi szybami oraz przestronne strefy dzienne, kuchenne i jadalniane tworzą nowoczesną, współczesną atmosferę.
Każde mieszkanie ma własny balkon, taras lub taras na dachu. Mieszkanie na kondygnacji cofniętej oferuje ponadto atrakcyjny widok z oddali.
Sześć mieszkań o atrakcyjnym zróżnicowaniu
Mieszkanie 1: piwnica - 97,00 m²
Czteropokojowe mieszkanie na kondygnacji cokołowej z przestronnym tarasem i bezpośrednim dostępem do przyległego ogrodu.
Mieszkanie 2: parter - 72,04 m²
Trzypokojowe mieszkanie z balkonem
Mieszkanie 3: parter - 58,09 m²
Dwupokojowe mieszkanie z balkonem
Mieszkanie 4: 1. piętro - 72,04 m²
Trzypokojowe mieszkanie z balkonem
Mieszkanie 5: 1. piętro - 58,09 m²
Dwupokojowe mieszkanie z balkonem
Mieszkanie 6: kondygnacja cofnięta - 81,86 m²
Trzypokojowe mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na zieleń
W pełni wynajęta – dochody od zaraz
Istotną zaletą dla nabywcy jest pełne wynajęcie wszystkich sześciu lokali mieszkalnych.
Obecne łączne miesięczne przychody z najmu wynoszą
- 6 mieszkań 2.889,41 €
- 3 garaże 210,00 €
- miejsca parkingowe 30,00 € (obecnie)
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych 37.552,92 €
Nieruchomość daje zatem możliwość przejęcia nowoczesnego i już ugruntowanego portfela wynajmu, bez konieczności przeprowadzania na początek kosztownych prac remontowych lub modernizacyjnych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.180.000 € NOWOCZESNY BUDYNEK WIELORODZINNY W BOCHUM-LINDEN – ATRAKCYJNA INWESTYCJA KAPITAŁOWA Z 6 LOKALAMI MIESZKALNYMI44879 Bochum– Linden
395.000 € Zadbany skrajny dom szeregowy z wymarzonym ogrodem w Bochum-Dahlhausen44879 Bochum
537.000 € 5,8% STOPA ZWROTU & MOŻLIWA PODWYŻSZONA AMORTYZACJA44892 Bochum
