Yenilenebilir Enerjiyle Isıtma ve Soğutma: Alt-Köpenick’te Özel Yeni Yapı – Sahibinden (Kira Satın Alma Mümkün)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yenilenebilir enerjiyle donatılmış, aydınlık ve ferah - geleceğe güvenli bir yatırım.
Geniş dairenin kalbini, sohbet ve birliktelik için merkezi bir alan olan büyük yaşam holü oluşturur. Odalar arasında görüş imkânı sunar, ışığın dairenin tamamında serbestçe dolaşmasını sağlar ve böylece ferahlık hissi verir.
Küvetli ve ayrı duşlu büyük banyo, dinlenmek ve rahatlamak için mükemmel bir sığınaktır. Daha fazla mahremiyet, huzur ve konfor için tuvaletten ayrı konumlandırılmıştır.
Tüm yaşam alanları ve mutfak, yazın cereyansız ve mikropsuz soğutma, kışın ise ısıtma sağlayan tavan iklimlendirme sistemiyle donatılmıştır. Fosil enerjiden bağımsız ve geleceğe hazır bir çözüm olarak, ısı pompası yer sondaları aracılığıyla binaya yenilenebilir enerji sağlar. Yaşam alanlarında yüksek kaliteli masif ahşap parke kullanılmıştır. Mutfak, banyo, tuvalet ve yaşam holü büyük ebatlı porselen seramikle kaplanmış, daha fazla konfor için bu alanlara yerden ısıtma döşenmiştir. İnce profilli, 3 kat yalıtımlı çelik pencereler yalnızca eski şehir manzarası sunmakla kalmaz, aynı zamanda uzun ömürlüdür ve çok iyi ısı yalıtımı ve ses yalıtımı sağlar.
Dış cephedeki dikey panjurlar, ayrıca hoş bir gölge ve yaz sıcağına karşı koruma sağlar.
Sessiz ve yeşilliklerle çevrili iç avluya bakan büyük balkon, yaz günlerinde yaşam alanını genişletir.
Elektrikli araç şarj noktaları, sakinlerin kamu altyapısından bağımsız olarak araçlarını şarj etmelerini sağlar.
Kietzer Str. 6 adresindeki yeni bina, Schlossplatz'a kesintisiz bir manzaraya sahiptir.
Eski şehrin tipik unsurlarını bünyesine katar ve tarihselci bir üsluba dönüşmeden yeniden yorumlar.
Binanın yalın formu sakin bir etki yaratırken özenle işlenmiş detaylar, tarihî komşu yapılarla diyalog kurar. Bu yapıların gösterişli alçı ve tuğla cephelerine karşılık tasarım, uzun ömürlü ve mimari derinlik sunan, ince dokulu bir klinker cepheyle yanıt verir.
Özel olarak tasarlanan biçimli tuğlalar, güneşin konumuna göre binanın gün içindeki algısını değiştiren ve etkileyici bir görsel deneyim yaratan canlı ışık ve gölge oyunları oluşturur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire donanımı:
Görünenden çok daha fazlasını sunan üstün kalite!
Donanım standartları belirliyor – yüzeylerde, kullanılan yapı malzemelerinde ve özellikle tamamlandıktan sonra etkisini gizli kalan noktalarda gösteren malzemelerde. Çünkü gerçek kalite yalnızca ilk izlenimde değil, her ayrıntıda kendini gösterir.
- Isıtma, soğutma ve sıcak su üretimi, jeotermal sondalar aracılığıyla yenilenebilir enerjiyle sağlanır
- Tüm yaşam alanlarında ve mutfakta ısıtma ve soğutma tavanları
- Duş ve küvet, büyük ebatlı porselen seramik karolar ve kaliteli sıhhi tesisat donanımıyla modern ve şık banyo
- Ayrı WC
- Sakin ve yeşilliklerle çevrili iç avluya bakan yaklaşık 9,40 m² büyüklüğünde balkon
- Tüm yaşam alanlarında kaliteli gerçek meşe ahşap parke bulunan 2,80 m yüksekliğinde, aydınlık ve ferah odalar
- Duvarla sıfır kasalı ve gölge derzli, 2,26 m yüksekliğinde iç kapılar
- Yüksek ses yalıtımı ve güçlü darbe dayanımı sağlayan, dayanıklı ve birçok ödül kazanmış Habito levhalardan yapılmış alçıpan bölmeler.
- Yaşam holünde, mutfakta, banyoda ve WC'de yerden ısıtmalı, terrazzo görünümlü büyük ebatlı porselen seramik karolar
- Duvar ve tavanlardaki kireç sıva nemi dengeler ve doğal antibakteriyel etki gösterir
- Optimum ses yalıtımı ve iklim konforu için 3 katmanlı yalıtım camına ve dıştan güneş korumasına sahip, uzun ömürlü çelik pencereler
- Sıcak suyun yerinde doğrudan ve hijyenik biçimde hazırlanması için daire istasyonu
- Tüm su ve ısıtma tesisatları uzun ömürlü paslanmaz çelikten
- Su yumuşatma sistemi
- Çocuk oyun alanı bulunan yeşil iç avlu
- Kaynakları koruyarak bahçe sulamak için yağmur suyu sarnıcı
- İç avluda elektrikli araç şarj noktaları
- Merkezi medya dağıtımı (ağ, geniş bant kablosu ve yönlendirici bağlantı noktası)
- Merkezi kilit sistemi (daire kapısı, bina girişi, bodrum kapısı ve bahçe kapısı için tek anahtar)
- Pratik ekstralar: üç noktalı kilit sistemi ve kapı kapatıcısı bulunan hırsızlığa dayanıklı daire giriş kapısı, kaliteli görüntülü diafon, antreye, banyoya ve WC'ye gömme LED tavan spotları

Diğer

Binada başka daireler de bulunmaktadır.
Mobilyalar taşınmazın kapsamına dahil değildir ve yalnızca görselleştirme amacı taşımaktadır.
Kira satın alma seçeneği görüşülebilir.

Not: Yalnızca ciddi başvuruların işleme alınacağını anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Bunun için aşağıdakilere ihtiyacımız vardır:
- Ad ve eksiksiz adres
- Kısa tanıtım
- E-posta ve telefon numarası
Belgeler yalnızca ciddi bir ön inceleme amacıyla kullanılır ve gizli tutulur.

Konum

Konum açıklaması

Köpenick Adası, Berlin’in güneydoğusunda Dahme ve Spree nehirleri arasındaki bir yarımadada, huzur veren bir konumda yer alır.
Çevresindeki sular, tarihi ve doğası semte kendine özgü bir çekicilik kazandırır ve burayı Berlin’in en gözde yerlerinden biri hâline getirir.
Aileler özellikle güvenli çevreyi ve her kademeden okul ile kreşlerin bulunduğu kapsamlı eğitim olanaklarını takdir eder. Kültür ve spor olanakları da çeşitlilik sunan deneyimler sağlar.
Komşu bilim ve ekonomi merkezi Adlershof (WISTA), en büyük teknoloji parklarından biridir ve Humboldt Üniversitesi’nin kurumlarıyla çok sayıda başka enstitüyü bir araya getirir.
Ulaşım kolaylığı Köpenick’i işe gidip gelenler için cazip bir yerleşim yeri hâline getirirken, aynı zamanda sakin ve bakımlı bir eski şehirde yüksek yaşam kalitesi sunar.