Rodenbach - Oberrodenbach’ta Bahçeli, Garajlı, Atölyeli ve Ofisli Kompakt Müstakil Ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlan no: 1073138

Oberrodenbach’taki bu kompakt müstakil ev, her evde bu şekilde bulunmayan bir kombinasyon sunuyor: makul büyüklükte bir yaşam alanı, özel bahçe bölümü, bahçe tarafına bakan bir balkon ve ayrı garaj ile müştemilat binasında ek kullanım alanları.
Yaklaşık 96,88 m² yaşam alanına sahip evde, iki kata yayılan beş oda bulunuyor. Odalar kullanışlı ölçülerde olup oturma odası, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Açık merdiven boşluğu eve kendine özgü bir karakter kazandırıyor ve iki yaşam katını klasik bir şekilde birbirine bağlıyor. Kompakt plan sayesinde mesafeler kısa ve mevcut alan kullanışlı.
Evin arka tarafında, belirgin bir sınırla özel bir dinlenme alanına dönüştürülebilecek bir bahçe bölümü bulunuyor. Üst kattaki balkon da bahçe tarafına bakıyor ve dış mekânı kullanışlı biçimde tamamlıyor.
Ayrı müştemilat binasındaki ek alanlar özellikle ilgi çekici. Garajın yanı sıra atölye, depo veya hobi alanı olarak kullanılabilecek başka odalar da mevcut. Ayrıca arka taraftan erişilebilen, kendine ait tuvaleti bulunan ayrı bir ofis odası da var. Bu nedenle mülk, yaşam ve işi bir arada yürütmek isteyen alıcılar için de uygun; örneğin küçük bir zanaat işletmesi, ofis veya serbest çalışma faaliyeti için.
Ev modernizasyona ihtiyaç duyuyor. Isıtma gece depolamalı elektrikli sobalarla sağlanıyor, plastik pencereler ise ağırlıklı olarak 1980’lerden kalma. Bu nedenle enerji verimliliği ve teknik iyileştirme çalışmaları planlanmalıdır. Bununla birlikte mülk, tüm çalışmaların mutlaka hemen yapılması gerekmeksizin, günümüz ihtiyaçlarına adım adım uyarlanabilir. Enerji kimlik belgesinde verimlilik sınıfı H olarak belirtilmiştir.
Bu ev özellikle küçük bir aileye, zanaatkârlara veya elini taşın altına koyabilecek ve yaşam alanı, bahçe, garaj, atölye ile ofisin makul büyüklükte bir arsada bir araya geldiği bir mülk arayan alıcılara hitap ediyor.

Konum