| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 313 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 120 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 335 m² |
| Satış fiyatı | 1.650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.267,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTuna Nehri'nin hemen yanında, anıt koruması altındaki çok aileli konut.
Olağanüstü ve önü kapanmaz bir konumda – doğrudan Tuna Nehri'nin yanında – toplam altı konut birimine sahip bu anıt korumasındaki konut binası kendini göstermektedir.
Gayrimenkul 2000 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup tarihî karakteri çağdaş yaşam konforu ve cazip bir getiri durumu ile birleştirmektedir.
Evin özel niteliklerinden biri, tüm dairelerin Tuna Nehri üzerindeki etkileyici manzaranın keyfini çıkarmasıdır.
Suyun hemen yanında bulunması, şehir merkezine yürüme mesafesinde olması ve evin hemen önündeki otobüs durağı sayesinde mükemmel ulaşım bağlantısına sahip olması, bu gayrimenkulü nadir bir fırsat hâline getirmektedir.
Mülkün öne çıkan bölümü, 3. kattaki 107 m²'den büyük çatı katı dairesidir.
Daire son derece yüksek kaliteli donanıma sahip olup geniş mekân düzeni ve açık galerisiyle etkileyicidir. Buradan, elektrikle kumanda edilen bir pencere sistemiyle açılıp kapatılabilen, çatıda korunaklı bir açık oturma alanına ulaşılır.
Böylece Tuna Nehri üzerinde etkileyici manzaraya sahip olağanüstü bir dinlenme alanı oluşmaktadır.
Diğer 2 odalı dairelerin yaşam alanları 31 m² ile 61 m² arasında değişmektedir. Talep gören büyüklükleri ve özel konumları sayesinde güvenli ve sorunsuz kiralama için mükemmel koşullar sunmaktadırlar.
Gayrimenkul şu anda yıllık 59.040 Euro kira geliri sağlamaktadır.
Böylece konut binası, benzersiz bir konum kalitesini ve özel mimari cazibeyi istikrarlı bir getiri temeliyle birleştirmektedir.
Eşsiz bir konuma, tarihî yapı dokusuna, güvenli kiralanabilirliğe ve Tuna Nehri üzerinde rüya gibi bir manzaraya önem veren alıcılar için olağanüstü bir yatırım fırsatı.
İlginizi çekti mi?
Aramanız veya e-postanız yeterli.
09181 / 509 39-13
veya
raetzer@raetzer-immobilien.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
888.888 € neues Zuhause (RH) mit 5,5 Zimmern, guten Grundriss und viel Platz in Regensburg93055 Regensburg
888.888 € neues Zuhause (RH) mit 5,5 Zimmern, guten Grundriss und viel Platz in Regensburg93055 Regensburg– Ostenviertel
3.999.980 € Sofort verfügbar! Modernisiertes 18-Parteien-MFH mit 12 freien Wohnungen im Westenviertel93049 Regensburg– Westenviertel
