| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 313 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 120 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 335 m² |
| Ціна продажу | 1.650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.267,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПам’яткоохоронний багатоквартирний будинок безпосередньо на березі Дунаю.
У винятковому місці з нічим не обмеженим видом — безпосередньо на березі Дунаю — розташований цей пам’яткоохоронний житловий будинок, що налічує загалом шість житлових одиниць.
У 2000 році нерухомість було ґрунтовно реконструйовано, завдяки чому вона поєднує історичний характер із сучасним комфортом проживання та привабливою дохідністю.
Особливою перевагою будинку є те, що з усіх квартир відкривається вражаючий вид на Дунай.
Безпосереднє розташування біля води, відстань до центру міста, яку можна подолати пішки, а також чудове транспортне сполучення завдяки автобусній зупинці — безпосередньо перед будинком — роблять цю нерухомість рідкісною можливістю.
Родзинкою об’єкта є мансардна квартира площею понад 107 м² на 3-му поверсі.
Вона вирізняється дуже якісним оснащенням, просторим плануванням і відкритою галереєю. Звідти можна потрапити до захищеної відкритої зони на даху, яку можна відкривати та закривати за допомогою системи вікон з електричним керуванням.
Так виникає виняткове місце для відпочинку з вражаючим видом на Дунай.
Інші 2-кімнатні квартири мають житлову площу від 31 м² до 61 м². Завдяки затребуваним площам і особливому розташуванню вони створюють чудові передумови для надійної та нескладної здачі в оренду.
Наразі нерухомість приносить річний орендний дохід у розмірі 59.040 євро.
Таким чином, житловий будинок поєднує стабільну дохідність із унікальною якістю розташування та особливим архітектурним шармом.
Винятковий інвестиційний об’єкт для покупців, які цінують неповторне розташування, історичну основу, надійну можливість здачі в оренду та чудовий вид на Дунай.
Ми зацікавили вас?
Достатньо зателефонувати або написати електронного листа.
09181 / 509 39-13
або
raetzer@raetzer-immobilien.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
888.888 € neues Zuhause (RH) mit 5,5 Zimmern, guten Grundriss und viel Platz in Regensburg93055 Regensburg
888.888 € neues Zuhause (RH) mit 5,5 Zimmern, guten Grundriss und viel Platz in Regensburg93055 Regensburg– Ostenviertel
3.999.980 € Sofort verfügbar! Modernisiertes 18-Parteien-MFH mit 12 freien Wohnungen im Westenviertel93049 Regensburg– Westenviertel
