| Yaklaşık yaşam alanı | 274 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1132 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 274 m² |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.384,84 €/m² |
| Komisyon | 27.132,- € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan dört kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire, 1998 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir yerleşim bölgesindeki altı ailelik bir binada bulunmaktadır. Satışa sunulan bağımsız bölümlerin toplam konut alanı yaklaşık 274,40 m² olup, yaklaşık 1.000 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Daireler işlevsel ve kolay kiralanabilir planları, balkonları ve tahsisli garajları veya park yerleriyle öne çıkmaktadır. Ayrıca her bağımsız bölüme ait özel bir bodrum bölmesi ile bodrum kattaki çamaşır makinesi ve kurutma odasının ortak kullanım hakkı bulunmaktadır. Tüm daireler için bağımsız bölüm beyanı hâlihazırda mevcuttur; böylece bağımsız bölümlerin ileride kat mülkiyetli daireler olarak ayrı ayrı satılması sorunsuz şekilde mümkün olmakta ve ek çıkış stratejileri sunulmaktadır.
Konut binası sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup ısı yalıtımlı cepheye, yalıtım camlı PVC pencerelere, merkezi gaz ısıtma sistemine, fayans ve laminat zemin kaplamalarına, bahçe alanları ve taş döşeli yollar içeren bakımlı dış alanlara sahiptir. Çatı katına yeni, üç camlı çatı pencereleri monte edilmiş olup bu sayede enerji verimliliği ayrıca iyileştirilmiştir.
Taşınmazın önemli gelişim potansiyeli özellikle vurgulanmalıdır. Taşınmazın inşa edilmesinden bu yana mevcut kira sözleşmelerinde henüz herhangi bir kira artışı yapılmamıştır. Bu nedenle önemli bir kira artışı potansiyeli ve taşınmazın gelir gücünü gelecekte piyasa seviyesine uyarlama imkânı bulunmaktadır. Mevcut kiracılık durumu, hâlihazırda mevcut kat mülkiyeti bölümlendirmesi ve ilave değer yaratma potansiyelinin birleşimi, bu gayrimenkul paketini uzun vadeli perspektife sahip cazip bir yatırım hâline getirmektedir.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir. Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de
Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli veya tek aileli ev, kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni yapı veya müteahhitlik projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke çapında yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
