| Powierzchnia mieszkalna ok. | 274 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1132 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 274 m² |
| Cena zakupu | 380.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 384,84 €/m² |
| Komisja | 27.132,- € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane są cztery wynajęte mieszkania własnościowe w zadbanym, sześciomieszkaniowym budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1998 roku. Oferowane lokale mają łącznie powierzchnię mieszkalną ok. 274,40 m² i znajdują się na przestronnej działce o powierzchni około 1.000 m².
Mieszkania wyróżniają się funkcjonalnymi i łatwymi do wynajęcia układami pomieszczeń, balkonami oraz przypisanymi garażami lub miejscami parkingowymi. Do każdego lokalu przynależy ponadto własna komórka piwniczna oraz możliwość korzystania z pralni i suszarni w piwnicy. Dla wszystkich mieszkań istnieje już zaświadczenie o wyodrębnieniu lokali, dzięki czemu późniejsza sprzedaż poszczególnych lokali jako mieszkań własnościowych jest bezproblemowa i otwiera dodatkowe strategie wyjścia z inwestycji.
Budynek mieszkalny został wykonany w technologii tradycyjnej i posiada elewację z izolacją termiczną, okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi, centralne ogrzewanie gazowe, wykończenie podłóg płytkami i panelami laminowanymi oraz zadbane tereny zewnętrzne z ogrodami i utwardzonymi ścieżkami. Na poddaszu zamontowano już nowe okna połaciowe z potrójnymi szybami, co dodatkowo poprawiło jakość energetyczną budynku.
Na szczególną uwagę zasługuje znaczny potencjał rozwojowy nieruchomości. Od czasu wybudowania obiektu w istniejących umowach najmu nie przeprowadzono dotychczas żadnych podwyżek czynszu. W związku z tym istnieje wyraźny potencjał podwyższenia czynszów oraz możliwość perspektywicznego dostosowania rentowności nieruchomości do poziomu rynkowego. Połączenie istniejącego wynajmu, już przeprowadzonego podziału WEG oraz dalszego potencjału tworzenia wartości sprawia, że ten pakiet nieruchomości jest atrakcyjną inwestycją kapitałową z długoterminową perspektywą.
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management. Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de
Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub budowlany. Kompetentnie, transparentnie i szybko pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
