| Приблизна житлова площа | 274 m² |
|---|
| земельна площа | 1132 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 274 m² |
| Ціна продажу | 380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.384,84 €/m² |
| Комісія | 27.132,- € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються чотири здані в оренду квартири у шестиквартирному будинку, зведеному в 1998 році, у доглянутому житловому районі. Загальна житлова площа квартир, що продаються, становить приблизно 274,40 м²; вони розташовані на просторій земельній ділянці площею близько 1 000 м².
Квартири вирізняються функціональними та зручними для здавання в оренду плануваннями, балконами, а також закріпленими гаражами або паркомісцями. До кожної квартири також належать власне підвальне приміщення та право спільного користування пральнею і сушильною кімнатою в підвальному поверсі. Для всіх квартир уже наявна декларація про відокремленість, завдяки чому подальший індивідуальний продаж квартир як об’єктів кондомініуму можливий без проблем і відкриває додаткові стратегії виходу з інвестиції.
Житловий будинок зведений у капітальному виконанні та має фасад із теплоізоляцією, пластикові вікна з ізоляційним склінням, газове центральне опалення, підлоги, оздоблені плиткою та ламінатом, а також доглянуту прибудинкову територію із садовими зонами та вимощеними доріжками. На горищному поверсі вже встановлено нові мансардні вікна з потрійним склінням, що додатково покращило енергоефективність.
Особливо варто відзначити значний потенціал розвитку об’єкта нерухомості. Від моменту зведення об’єкта в чинних договорах оренди досі не здійснювалося жодного підвищення орендної плати. Тому існує значний потенціал підвищення орендної плати та можливість у перспективі адаптувати прибутковість нерухомості до звичайного для ринку рівня. Поєднання чинної оренди, уже оформленого поділу WEG і подальшого потенціалу створення вартості робить цей пакет нерухомості привабливою довгостроковою інвестицією.
" свіжо, віддано, надійно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує свої послуги у сферах розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашою діяльністю відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de
Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
