Schliersee-Neuhaus’ta modern Alp şalesi – hemen taşınmaya hazır, çok yönlü kullanım potansiyeliyle

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objektnr: 1069327

Schliersee belediyesinin rağbet gören Neuhaus semtinde yer alan ve 2023 yılında tamamlanan bu müstakil ev, modern bir Alp şalesi olarak yüksek kaliteli donanımı, ferah yaşam alanı hissi ve özel konforuyla öne çıkmaktadır. Tanınmış Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG tarafından inşa edilen taşınmaz; sürdürülebilir ahşap yapı tarzını, yalın mimariyi ve sağlıklı iç ortam iklimini Bavyera Oberland bölgesinin Alp yaşam duygusuyla birleştirmektedir.

Yaklaşık 207,56 m² yaşam alanı ve yaklaşık 331,13 m² toplam alan sunan 25b numaralı ev, zemin ve üst kata yayılan ferah bir planlamaya sahiptir. Yaklaşık 990 m² büyüklüğündeki arsa; bahçe, teras alanları ve açık havada dinlendirici saatler için geniş alan sağlamaktadır.

Üzeri kapalı giriş alanı, yüksek tavanlı aydınlık bir antreye açılmaktadır. Açık planlı oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturmaktadır: geniş pencere yüzeyleri, yüksek kaliteli ahşap parke zemin ve mimariye entegre edilmiş cam cepheli şömine, sıcak ve şık bir atmosfer yaratmaktadır. Açık mutfak, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Zemin kat ayrıca geniş bir koridor, vestiyer, pencereli misafir WC’si ve çamaşır makinesi ile kurutucu bağlantılarının yanı sıra entegre bina teknik donanımına sahip bir çamaşır/erzak odası sunmaktadır.

Üst katta üç yatak odası, iki modern banyo ve iki balkon bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu küvet, zemine sıfır duş, çift lavabo ve doğrudan balkona erişim ile donatılmıştır. İkinci banyoda da zemine sıfır duş, tek lavabo ve pencere bulunmaktadır. Yaşam ve yatak odalarındaki yüksek kaliteli ahşap parke ile banyolardaki zevkli fayanslar uyumlu bir genel görünüm sağlamaktadır.

Taşınmaz teknik açıdan da modern beklentileri karşılamaktadır: Verimli bir ısı pompası, tüm odalarda yerden ısıtma, üç camlı pencereler ve zemin kattaki elektrikli panjurlar konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Dış su bağlantısı ve örneğin bir wallbox için kullanılabilecek yüksek akım bağlantısı, geleceğe dönük karakteri ayrıca vurgulamaktadır.

İki teras, iki balkon ve bahçe, açık havanın keyfini çıkarmak için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Araçlar için elektrikli kapıya sahip çift garaj, ilave park alanı ve açık otopark yeri mevcuttur.

Taşınmaz boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu nedenle 25b numaralı ev, yüksek kaliteli donanıma sahip yeni bir ev arayan kendi oturumunu gerçekleştirecek kişiler için olduğu kadararamak isteyenler için olduğu kadar yatırımcılar için de uygundur. Yeniden kiraya verilmesi durumunda, mevcut piyasa değerlendirmesine göre aylık yaklaşık 3.500 € net soğuk kira makul görünmektedir. Bununla birlikte bağlayıcı bir kira garantisi verilmemektedir.

Kısacası: Schliersee-Neuhaus'taki bu modern Alp şalesi, yüksek kaliteli ahşap yapı, modern teknoloji, geniş yaşam alanları ve Alp yaşam hissini bir araya getiriyor – kaliteye, atmosfere ve çok yönlü kullanım olanaklarına önem veren alıcılar için cazip bir fırsat.

Ek bilgiler:
Gayrimenkule ilişkin ayrıntılı belgeler müşteri veri odasında hazır bulunmaktadır. İlan dosyasında gösterilen iç ve dış görsellerin bir bölümü, olası mobilya ve tasarım fikirlerini örneklendirmek amacıyla dijital olarak görselleştirilmiştir. Bu durum özellikle dış alanın bazı görselleri için de geçerlidir. Görseller yalnızca illüstrasyon amacı taşımakta olup gerçek uygulamadan farklılık gösterebilir.

Konum