Nowoczesny alpejski chalet w Schliersee-Neuhaus – natychmiast dostępny do zamieszkania, z różnorodnymi możliwościami użytkowania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1069327

W pożądanej dzielnicy Neuhaus gminy Schliersee prezentuje się ten ukończony w 2023 roku dom jednorodzinny jako nowoczeski alpejski chalet o wysokim standardzie wyposażenia, przestronnym charakterze wnętrz i wyjątkowym komforcie mieszkania. Wzniesiona przez renomowaną firmę Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG nieruchomość łączy zrównoważoną konstrukcję drewnianą, klarowną architekturę i zdrowy dla mieszkańców klimat wnętrz z alpejskim stylem życia bawarskiego Oberlandu.

Dom 25b oferuje ok. 207,56 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 331,13 m² powierzchni całkowitej, zapewniając przestronny układ pomieszczeń na parterze i piętrze. Działka o powierzchni ok. 990 m² zapewnia przestrzeń na ogród, tarasy i relaks na świeżym powietrzu.

Zadaszone wejście prowadzi do jasnego holu o dużej wysokości pomieszczeń. Otwarta część mieszkalno-jadalna stanowi serce domu: duże przeszklenia, wysokiej jakości drewniany parkiet oraz architektonicznie zintegrowany kominek z przeszklonym frontem tworzą ciepłą, stylową atmosferę. Otwarta kuchnia harmonijnie komponuje się z częścią mieszkalną. Parter uzupełniają przestronny korytarz, garderoba, toaleta dla gości z oknem oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki oraz zintegrowaną instalacją techniczną.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz dwa balkony. Główna łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic bez brodzika, podwójną umywalkę i bezpośrednie wyjście na balkon. Druga łazienka również posiada prysznic bez brodzika, pojedynczą umywalkę oraz okno. Wysokiej jakości drewniany parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach oraz gustowne płytki w łazienkach tworzą spójną całość.

Pod względem technicznym nieruchomość spełnia również współczesne wymagania: wydajna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna z potrójnymi szybami oraz elektryczne rolety na parterze zapewniają komfort i efektywność energetyczną. Zewnętrzne przyłącze wody oraz przyłącze prądu o dużej mocy, na przykład do wallboxa, dodatkowo podkreślają przyszłościowy charakter nieruchomości.

Dwa tarasy, dwa balkony i ogród oferują różnorodne możliwości cieszenia się życiem na świeżym powietrzu. Do dyspozycji pojazdów jest podwójny garaż z bramą elektryczną, dodatkowa powierzchnia postojowa przed garażem oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.

Nieruchomość jest niezamieszkana i dostępna od zaraz. Dzięki temu dom 25b nadaje się zarówno dla osób poszukujących własnego, nowego domu o wysokim standardzie wyposażeniazarówno poszukujących, jak i inwestorów. W przypadku dalszego wynajmu, zgodnie z aktualną oceną rynku, realistyczny wydaje się możliwy czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 3.500 € miesięcznie. Nie wiąże się z tym wiążąca gwarancja czynszu.

Krótko mówiąc: ten nowoczesny alpejski chalet w Schliersee-Neuhaus łączy wysokiej jakości konstrukcję drewnianą, nowoczesną technikę, przestronne powierzchnie mieszkalne i alpejski klimat mieszkania – to atrakcyjna okazja dla wymagających nabywców ceniących jakość, atmosferę i różnorodne możliwości wykorzystania.

Dalsze informacje:
Szczegółowe dokumenty dotyczące nieruchomości są dostępne w pokoju danych klienta. Część przedstawionych w prospekcie widoków wnętrz i otoczenia została zwizualizowana cyfrowo w celu zobrazowania możliwych pomysłów na wyposażenie i aranżację. Dotyczy to w szczególności także poszczególnych przedstawień terenu zewnętrznego. Przedstawienia służą wyłącznie ilustracji i mogą różnić się od rzeczywistego wykonania.

Lokalizacja