Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 254 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 984 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 2.750.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 10,826.77 €/m² |
| Commission | 2,975% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsMahremiyetin eşsiz göl panoramasıyla buluştuğu yer
Olağanüstü konumda mahremiyet
Merkezi ve ulaşımı son derece elverişli konumuna rağmen bu taşınmaz, nadiren rastlanan bir mahremiyet sunmaktadır. Özel yamaç konumu ve özenle planlanmış erişim sayesinde arsa dışarıdan ne görülebilmekte ne de ulaşılabilmektedir. Böylece komşular veya yoldan geçenler tarafından izleniyor olma hissi olmadan, korunaklı ve huzurlu bir atmosferin keyfini çıkarırsınız.
Her gün büyüleyen bir manzara
Kesintisiz panoramik manzara, şüphesiz bu taşınmazın en büyük öne çıkan özelliklerinden biridir. Göl, ada ve çevredeki dağlar üzerindeki engelsiz manzara, canlı bir kartpostal motifi gibi görünür ve günün ve yılın her saatinde büyüleyici biçimde değişir. Sadece seyredilen değil, deneyimlenen bir panorama. Özel mimari ve yamaca uyumlu yerleşim, göl manzarasının neredeyse her yerde mevcut olmasını sağlar. İster mutfakta kahvaltı yaparken, ister yaşam alanında dinlenirken veya yatak odasında uyanırken – etkileyici panorama neredeyse her odada size eşlik eder.
Özenle tasarlanmış split-level konsepti sayesinde yüksek yaşam kalitesi
Split-level mimarisi, evi zarif bir şekilde bölümlere ayırır: Giriş ve hizmet katı, merkezi yaşam alanı ile üstte ve altta bulunan yatak odası alanları arasında geçiş oluşturur. Sonuç; klasik çok katlı bir evin uzun merdivenleri olmadan, şaşırtıcı derecede kısa mesafeler ve yüksek yaşam kalitesi sunan geniş bir mekân hissidir.
Özel geliştirme potansiyeli
Çapraz alınlık için yapı ruhsatı ve statik hesaplar hazır – sıra dışı olana bakış
Bir diğer öne çıkan özellik, geniş cam cepheli bir çapraz alınlık için mevcut olan yapı ruhsatıdır. Böylece çatı katı, muhteşem bir seyir noktasına dönüştürülebilir. Panorama daha da yaklaşır, manzara göl ve dağlar üzerinde etkileyici biçimde açılır – doğrudan suyun üzerinde süzülüyormuş hissi veren bir yaşam duygusu.
Yapım şekli ve özellikler
* 1982 yapımı villa
* tüm göl üzerinde kesintisiz manzara
* çapraz alınlık için yapı ruhsatı ve statik hesaplar
* betonarme yapı
* Garaj
* 254 m² yaşam alanı
* Beşik çatı
* geniş, üzeri kapalı giriş alanı
* göl manzaralı ve üzeri kapalı dış alana sahip sauna evi
* mutfağın yanında kiler
* bodrum katta şarap mahzeni
* Ev işlerine ayrılmış oda
* Yağlı ısıtma sistemli kalorifer dairesi
* Çini soba
* Yerden ısıtma
* Çift camlı pencereler
* Özel ölçüye göre marangoz yapımı gömme donanımlar
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
