| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.054,35 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarIşıkla dolu, karakter sahibi ve rağbet gören: 1922 yılından kalma, anıt koruması altındaki bir apartmanın çatı katında bulunan yaklaşık 92 m² büyüklüğündeki bu kat mülkiyetli daire, yüzyıl dönümünün benzersiz cazibesini düşünülmüş bir kat planıyla birleştiriyor. Yalnızca 9 konut biriminin bulunduğu bakımlı bir binada yer alan taşınmaz, mahremiyet ile güçlü bir topluluk arasında mükemmel bir denge sunuyor.
Öne çıkan özellikler:
•Konut alanı ve yerleşim: Geniş bir oturma odası, iki ferah yatak odası, aydınlık bir mutfak, modern bir duş banyosu, ayrı bir misafir WC'si ve pratik bir kiler alanına dağıtılmış, ideal şekilde planlanmış 92 m².
•Mimari ve atmosfer: Özgün havasını koruyan tarihî yapı anıtı (İnşa yılı 1922) ve rahat çatı katı karakteri.
•Ortak mülkiyet: Geniş bahçenin, kullanıma uygun çatı arasının, bir bodrum odasının, bisiklet bodrumunun ve doğrudan binanın yanındaki mevcut araç park yerlerinin ortak kullanım hakkı.
•Geleceğiniz ve planlama güvenliğiniz açısından belirleyici bir artı: Binanın merkezi gazlı ısıtma sistemi yenileniyor. Ortaya çıkacak tüm masraflar, mevcut malik tarafından ortak mülkiyet payına uygun şekilde karşılanacaktır. Böylece alıcı olarak, ek özel ödemelerle yükümlü olmadan doğrudan modern bir ısıtma sisteminden yararlanırsınız.
•Cazip yatırım: Hâlihazırda güvenilir şekilde aylık 800 € net kira karşılığında kiraya verilmiş durumda – değerini korumaya ve istikrarlı gelirlere önem veren yatırımcılar için ideal bir fırsat.
Anıt koruması atmosferine sahip düşünülmüş oda konsepti
Daireye girer girmez tarihî yapı dokusunun özel atmosferi hissediliyor. Dairenin merkezinde, kişisel tasarım fikirleri için bolca alan sunan geniş oturma odası bulunuyor. Diğer iki oda, yatak odası, çocuk odası veya ev-ofis alanı olarak esnek şekilde kullanılabilir. Duş banyosu ile ayrı WC'nin işlevsel olarak ayrılması günlük yaşamda maksimum konfor sağlarken, kiler alanı daire içinde değerli depolama alanı oluşturuyor.
Yeşil ortak bahçe açık havada huzurlu saatler geçirmeye davet ederken, bodrum ve çatı arası ek kullanım alanları sunuyor. Özel olanı takdir eden yatırımcılar için her yönüyle uyumlu bir toplam paket!
İlginizi çekti mi? Bu özel taşınmazın cazibesini ve sunduğu yaşam alanını kendiniz keşfedin. İnteraktif tanıtım dosyasını memnuniyetle size gönderir ve sizinle kişisel bir inceleme randevusu planlarız – bunun için lütfen bize şunları gönderin: eksiksiz iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon numarası ve e-posta adresi). Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
279.000 € Kulmbach’ta wellness banyolu görkemli tarihi yapı mücevheri: yaklaşık 128 m²’de geniş yaşam alanı95326 Kulmbach
115.000 € Harika Çatı Katı Dairesi: Kulmbach’ta Bahçeli ve Garajlı Huzurlu Yaşam95326 Kulmbach
129.000 € Geniş manzaralı ham elmas: Hayalinizdeki evi Kulmbach'ta yaratın!95326 Kulmbach
