| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 487 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 13000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.416,17 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş eski çiftlik, tarihî çekiciliği eşsiz konumla birleştiriyor: Doğrudan doğal güzellikleriyle dikkat çeken Nemitzer Heide doğa koruma alanının yanında yer alan mülk; huzur, doğayla iç içelik ve kişisel konut veya ticari fikirler için bolca alan sunuyor.
Yaklaşık 13.000 m²’lik etkileyici arsa üzerinde toplam 15 odalı, yaklaşık 480 m² yaşam alanı bulunmaktadır – büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya tatil kiralaması, seminer evi ya da çiftlik kafesi gibi yaratıcı kullanımlar için ideal.
Doğa severler için aile dostu mükemmel bir yuva. Şık bir ahşap karkas ev, ikinci bir konut binası, büyük bir ahır ve birden fazla ahır bölümünden oluşan mülk, Trebel’in kırsal konumlu Nemitz semtinde yer almaktadır.
Şu anda, doğrudan evin yanında bulunan merada, kazlar ve tavuklarla uyum içinde, mevcut kadın mal sahibinin atları otlamaktadır.
Film ve televizyon sektöründe tanınan eski malik, vizyonlarını burada tamamen gerçekleştirmiş ve detaylara büyük özen göstererek ekolojik açıdan üst düzey donanımlı bir sığınak oluşturmuştur. Gayrimenkulün 1990 yılında satın alınmasından 2019’a kadar duvarlar açılmış, taşıyıcılar yerleştirilmiş, çatılar yenilenmiş, terrazzo yeniden döşenmiş, zeminler değiştirilmiştir,... Ahşap karkas kirişleri ve ay ağacından yapılmış kavisli payandalar ile tüm yapı malzemeleri, sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda uzmanlar tarafından özenle yenilenmiştir. Söylendiğine göre ay ağacı özellikle uzun ömürlü, çok kuru, az büzülen, çatlamayan ve hava koşullarına dayanıklı; ayrıca çürümeye ve böcek istilasına karşı dirençlidir. Çok sayıda inceliğe sahip özel yapım pencereler, orijinal taş döşeli avlu alanları ve ekolojik bir arıtma göleti: burada büyük miktarda yatırım yapılmış ve eşsiz bir yer yaratılmıştır.
Ana ev yaklaşık 1840 yılında inşa edilmiş, son yıllarda kapsamlı biçimde yenilenmiş olup size yaklaşık 230 m² yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı ek binada sizi yaklaşık 250 m² daha beklemektedir. Burada şu anda kiraya verilmiş iki konut birimi bulunmaktadır.
Gayrimenkulün enerji bilançosunda da en iyi değerler sizi beklemektedir. Enerji danışmanının belirttiği enerji ihtiyaç belgesine göre her iki birim de "C" sınıfı aralığındadır.
Ana ev:
Avlu tarafında iki giriş ve güney tarafında bir giriş bulunmaktadır. Orijinal hâli korunmuş giriş kapısından, evin özgün karakterinin birçok noktada muhafaza edildiği odalara geniş bir koridor üzerinden ulaşırsınız.
Çok sayıdaki yaşam alanı da eski stil unsurlarını modern donanımlarla birleştirerek, böylece Tüm ev alanında başarılı bir genel konsept oluşturulmuştur.
3 kat camlı ahır kapısı ve özel ev sineması (elektrikli olarak tavandan indirilen 3x4 m büyüklüğünde perde) bulunan büyük harman yeri, rahat çinili sobaya sahip oturma odası, giyinme odalı yatak odası, küvet, WC ve bide bulunan ebeveyn banyosu, büyük mutfak ve yemek alanı ile mutfak kuzinesi:
Toplamda ana evin zemin katında 7 oda ve ayrı girişli küçük, 1 odalı bir yardımcı daire bulunmaktadır.
Harman yerinde bulunan merdiven üzerinden henüz genişletilebilir olan çatı katına ulaşılır.
Ek bina, yapım yılı yaklaşık 1840 (kullanım değişikliği 1975):
Burada iki konut biriminin yanı sıra zemin katta ortak bir koridor, misafir WC'si ve çamaşır makinesi bağlantısının yanında, şu anda saraçhane olarak kullanılan bir atölye ve daha önce ses stüdyosu olarak kullanılan geniş bir oda bulunmaktadır.
Buradan, 1. katta bulunan yaklaşık 83 m²'lik 2 odalı daireye (WHG 1) ulaşılır. Daire, iç avluya güzel bir manzaraya sahip olup iki büyük, aydınlık oda, ankastre mutfak ve geniş bir banyoya sahiptir.
Toplam yaklaşık 86 m²'lik ikinci daire, binanın alt ve üst bölümlerinde yer almakta olup 3 oda, mutfak, banyo, balkon ve Nemitzer Heide yönünde küçük bahçeli harika bir terasa sahiptir.
Şu anda toplam yaklaşık 13.000 m² arsa alanı üzerinde, evin hemen yanında bulunan ahırlar ve at boxları ile bir samanlık içeren geniş, kırsal bir mülk sizi beklemektedir.
Büyük ahır (otomobil kaldırma platformlu), iki katta ilave olarak yeterli alan rezervi sunmaktadır.
Açık otoparklar ve çeşitli açık oturma alanları burada elbette mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
