About this house
Bu geniş eski çiftlik, tarihî cazibeyi eşsiz bir konumla birleştiriyor: Doğrudan pitoresk Nemitzer Heide doğa koruma alanının yanında yer alan mülk; huzur, doğayla iç içelik ve kişisel konut veya ticari fikirler için bolca alan sunuyor.
Yaklaşık 13.000 m²’lik etkileyici arsa üzerinde, toplam 15 odalı yaklaşık 480 m² yaşam alanı uzanıyor – büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya tatil kiralama, seminer evi ya da çiftlik kafesi gibi yaratıcı kullanımlar için ideal.
Doğa severler için aile dostu mükemmel bir yuva. Şık bir ahşap karkas ev, ikinci bir konut binası, büyük bir ahır ve birkaç ağıldan oluşan mülk, Trebel’in kırsal konumlu Nemitz semtinde bulunuyor.
Şu anda mevcut mal sahibinin atları, kazlar ve tavuklarla uyum içinde, doğrudan evin yanında bulunan merada otluyor.
Film ve televizyon sektöründe tanınan eski malik, vizyonlarını burada tamamen hayata geçirmiş ve ayrıntılara büyük özen göstererek ekolojik açıdan üst düzey donanımlı bir sığınak oluşturmuştur. Taşınmazın 1990 yılında satın alınmasından 2019 yılına kadar duvarlar yıkılmış, taşıyıcı kirişler yerleştirilmiş, çatılar yenilenmiş, terrazzo yeniden döşenmiş, zeminler değiştirilmiştir,... Ahşap karkas kirişleri ve ay ahşabından yapılmış kavisli payandalar ile tüm yapı malzemeleri, sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda uzmanlar tarafından özenle yenilenmiştir. Ay ahşabının, söylendiğine göre özellikle uzun ömürlü, çok kuru, düşük çekme oranına sahip, çatlaksız ve hava koşullarına dayanıklı olduğu; ayrıca çürümeye ve böcek istilasına karşı duyarsız olduğu belirtilmektedir. Çok sayıda incelik içeren özel yapım pencereler, özgün taş döşeli avlu alanları ve ekolojik bir arıtma göleti: burada büyük miktarda yatırım yapılmış ve eşsiz bir yer yaratılmıştır.
Ana ev yaklaşık 1840 yılında inşa edilmiş, son yıllarda kapsamlı biçimde yenilenmiş olup size yaklaşık 240 m² yaşam alanı sunuyor. Ayrı ek binada ise sizi yaklaşık 250 m² daha bekliyor. Burada şu anda kiraya verilmiş iki konut birimi bulunuyor.
Taşınmazın enerji dengesi açısından da en iyi değerler sizi bekliyor. Enerji danışmanına göre her iki birim için enerji tüketim belgesi " C" kategorisinde yer alıyor
Ana ev:
Avlu tarafından iki, güney tarafından bir giriş bulunmaktadır. Özgün hâli korunmuş giriş kapısından geniş bir koridora geçerek, evin ilk dönem karakterinin birçok noktada korunduğu odalara ulaşıyorsunuz.
Çok sayıdaki yaşam alanı da eski stil unsurlarını modern donanımlarla birleştiriyor; böylece Tüm ev alanında başarılı bir genel konsept oluşturulmuştur.
3 katmanlı camlı ahır kapısı ve kendi ev sineması (elektrikli olarak tavandan indirilen 3x4 m büyüklüğünde perde) bulunan büyük harman yeri, rahat çinili sobaya sahip oturma odası, giyinme odalı yatak odası, küvet, WC ve bideden oluşan ebeveyn banyosu, mutfak kuzinesi bulunan geniş yemek pişirme ve yemek alanı:
Ana evin zemin katında toplam 7 oda ve ayrı girişli, küçük 1 odalı bir hizmetli dairesi bulunmaktadır.
Harman yerinde bulunan merdiven üzerinden henüz genişletilmeye uygun çatı katına ulaşılır.
Ek bina yapım yılı yaklaşık 1840 (kullanım değişikliği 1975):
Burada iki konut biriminin yanı sıra, zemin katta ortak koridor, misafir WC'si ve çamaşır makinesi bağlantısının yanında, günümüzde saraçhane olarak kullanılan bir atölye ve eskiden ses stüdyosu olarak kullanılan geniş bir oda bulunmaktadır.
Buradan 1. katta bulunan yaklaşık 83 m²'lik 2 odalı daireye (DAİRE 1) ulaşılır. Daire, iç avluya güzel bir manzaraya sahip olup iki büyük, aydınlık oda, ankastre mutfak ve geniş bir banyodan oluşmaktadır.
Toplam yaklaşık 86 m²'lik ikinci daire binanın alt ve üst bölümlerinde yer almakta olup 3 oda, mutfak, banyo, balkon ve Nemitzer Heide yönünde küçük bahçeli harika bir terasa sahiptir.
Şu anda toplam yaklaşık 13.000 m² arsa üzerinde, doğrudan evin yanında bulunan ahırlar ve at boxları ile bir samanlık bulunan geniş ve kırsal bir mülk sizi beklemektedir.
Büyük ahır (otomobil kaldırma platformlu) iki katta ek olarak yeterli alan rezervi sunmaktadır.
Dış park yerleri ve çeşitli açık hava oturma alanları burada elbette mevcuttur.
