| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 487 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 13000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.416,17 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора колишня садиба поєднує історичний шарм з унікальним розташуванням: безпосередньо біля мальовничої природоохоронної території Немітцер-Гайде вона пропонує спокій, близькість до природи та багато простору для індивідуальних житлових або комерційних ідей.
На вражаючій земельній ділянці площею близько 13 000 м² розташовано приблизно 480 м² житлової площі із загалом 15 кімнатами — ідеально для великих сімей, проживання кількох поколінь або творчого використання, наприклад для оренди під відпочинок, семінарського будинку чи фермерського кафе.
Ідеальний сімейний дім для любителів природи. Об’єкт зі стильним фахверковим будинком, другою житловою будівлею, великим хлівом і кількома стайнями розташований у Неміці, сільському районі Трєбеля.
Наразі на пасовищі безпосередньо біля будинку, мирно співіснуючи з гусьми та курми, пасуться коні нинішньої власниці.
Колишній власник, відомий у кіно- і телеіндустрії, повністю реалізував тут свої бачення та з любов’ю до деталей створив екологічно облаштований притулок найвищого рівня. Від придбання нерухомості у 1990 році до 2019 року тут прорізали стіни, встановлювали балки, оновлювали дахи, заново укладали тераццо, замінювали підлогу,... Фахверкові балки та вигнуті розкоси з місячної деревини, а також усі будівельні матеріали були ретельно оновлені фахівцями з урахуванням принципів сталого розвитку. Вважається, що місячна деревина особливо довговічна, дуже суха, мало усаджується, не розтріскується та стійка до атмосферних впливів, а також нечутлива до гниття й ураження комахами. Вікна, виготовлені на замовлення, з численними продуманими деталями, оригінально вимощені дворові площі та екологічний ставок-відстійник: сюди було інвестовано багато коштів і створено унікальне місце.
Головний будинок був зведений приблизно у 1840 році, а останніми роками ретельно відреставрований і пропонує вам близько 230 м² житлової площі. Ще приблизно 250 м² розташовано в окремій додатковій будівлі. Наразі тут знаходяться дві орендовані житлові одиниці.
Відмінні показники очікують вас і щодо енергетичного балансу об’єкта. Згідно з довідкою про енергетичні потреби, складеною енергетичним консультантом, обидві одиниці належать до категорії " C"
Головний будинок:
Є два входи з боку двору та один вхід із південного боку. Через оригінальні збережені вхідні двері ви потрапляєте просторим коридором до відповідних приміщень, у багатьох місцях яких зберігся первісний характер будинку.
Численні житлові зони також поєднують старовинні елементи стилю із сучасним оснащенням, тож у ...утворилася цілісна, вдало продумана концепція всього будинку.
Велика сінна з воротами сараю з потрійним склінням і власним домашнім кінотеатром (екран розміром 3x4 м, який електрично опускається зі стелі), вітальня із затишною кахельною піччю, спальня з гардеробною, головна ванна кімната з ванною, туалетом і біде, велика зона для приготування їжі та їдальня з кухонною піччю:
загалом на першому поверсі головного будинку доступні 7 кімнат і невелика однокімнатна квартира з окремим входом.
Сходами, розташованими в сінній, ви потрапляєте на горище, яке ще можна облаштувати.
Господарська будівля, рік будівництва близько 1840 (зміна призначення у 1975 році):
Тут розташовані дві житлові одиниці, а на першому поверсі, поруч зі спільним коридором із гостьовим туалетом і підключенням для пральної машини, — майстерня, яка наразі використовується як шорно-сідельна, та велике приміщення, яке раніше використовувалося як студія звукозапису.
Звідси можна потрапити до 2-кімнатної квартири (WHG 1) площею близько 83 м², розташованої на 1-му поверсі. Квартира має гарний вид на внутрішній двір і складається з двох великих світлих кімнат, вбудованої кухні та просторої ванної кімнати.
Друга квартира загальною площею близько 86 м² розташована на нижній і верхній частинах будівлі та має 3 кімнати, кухню, ванну кімнату, балкон і чудову терасу з невеликим садом у напрямку Неміцської пустки.
Наразі на земельній ділянці загальною площею близько 13 000 м² на вас чекає просторий сільський маєток із розташованими безпосередньо біля будинку стайнями та кінними боксами, а також сінником.
Великий сарай (із підйомником для легкових автомобілів) додатково пропонує достатній резерв площі на двох рівнях.
Відкриті паркувальні місця та різноманітні можливості для відпочинку просто неба тут, звичайно, також передбачені.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
