| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 132 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 934 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.265,15 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1936 yılında inşa edilmiş bu bakımlı yarı müstakil ev, Rügen Adası’nın kuzeyinde, yerleşim merkezinde merkezi bir konumda bulunmakta ve esnek kullanım olanakları, geniş arsası ve çok sayıda yenileme sayesinde iyi yapı durumu ile öne çıkmaktadır.
Konut yıllar içinde sürekli olarak modernize edilmiş ve son olarak 2020 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda ısıtma sistemi (gazlı ısıtma), elektrik tesisatı ve su boruları yenilenmiştir. Bina bugün sağlam ve çağdaş bir durumda olup, hem kendi kullanımı hem de kiralama amaçlı alıcılar için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Yarı müstakil ev, ayrı ayrı kullanılabilen iki tam kata yayılmaktadır. Ev girişinden, hem zemin kattaki daireye hem de üst kattaki birime çıkan merdiven boşluğuna erişilebilen merkezi bir koridora girilir – çok kuşaklı yaşam veya kısmi kiralama için ideal bir koşul.
⸻
Kat planı ve oda düzeni
Zemin kat – yaklaşık 71 m² yaşam alanı
•1 yatak odası
•Duşlu, gün ışığı alan 1 banyo
•1 geniş yaşam mutfağı
•Önünde ısıtılabilir kış bahçesi bulunan 1 oturma odası
•Mutfaktan güney terasına erişim
Güneye yönelen güneşli teras, arsaya bakan bir manzara sunar – açık havada dinlendirici saatler geçirmek için idealdir.
Üst kat – yaklaşık 61 m² yaşam alanı
•Şu anda aşağıdaki amaçlarla kullanılan üç oda:
•Ebeveyn yatak odası
•Çocuk veya misafir odası
•Hobi odası
•Bir oda alternatif olarak mutfak olarak da kullanılabilir; böylece bağımsız bir konut birimi kolayca oluşturulabilir
•Duşlu ve WC’li banyo
Çatı arası
•Tavan merdiveniyle erişilebilir
•Yalıtılmış ve düzenlenmiştir
•Ek yatma alanı, hobi odası veya depolama alanı olarak kullanılabilir
Yarı müstakil evin toplam yaşam alanı yaklaşık 132 m²’dir.
⸻
Arsa ve dış alan
Yaklaşık 934 m² büyüklüğündeki arsa, bahçe severler, aileler veya gelecekteki tasarım fikirleri için bolca alan sunar. Özellikle arsanın arka taraftan araçla ulaşılabilir olması dikkat çekmektedir. Kullanılmayan iki kamuya ait park alanı, kiracılar veya ziyaretçiler için yeterli dış park alanı sağlamaktadır.
Arsada ayrıca şunlar bulunmaktadır:
•İki ayrı odası bulunan bir müştemilat / alet kulübesi (şu anda kullanılmıyor)
•Bahçe aletleri veya bisikletler için küçük bir sundurma
Sonuç
Bu yarı müstakil ev, eski yapı cazibesini, modern teknik donanımı ve geniş bir arsa üzerindeki esnek kullanım olanaklarını bir arada sunmaktadır.Cazip bir konumda arsa. İster aile yuvası, ister çok kuşaklı bir ev, isterse oturum ve kiraya vermenin bir kombinasyonu olarak kullanılsın – bu gayrimenkul çok sayıda olanak sunuyor
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
210.000 € Rügen Adası'nda Kap Arkona yakınında tatil evi18556 Dranske
325.000 € Rügen'de yatırım fırsatı: Çok aileli konut + yaklaşık 3.087 m² arsa, su/Baltık Denizi yakınında18556 Wiek– Bischofsdorf
716.000 € VARIŞ ZAMANI – GÖL MANZARALI BALIKÇI EVİ18556 Breege
