منزل شبه منفصل مع قطعة أرض كبيرة – استخدام مرن في موقع مركزي في شمال روغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل النصفي المتصل المُعتنى به، المُشيَّد عام 1936، في موقع مركزي داخل البلدة في شمال جزيرة روغن، ويتميز بإمكانية استخدام مرنة، وقطعة أرض واسعة، وحالة إنشائية جيدة بفضل العديد من أعمال التجديد.

جرى تحديث المنزل السكني باستمرار على مر السنين، وخضع آخر مرة لتجديد شامل عام 2020. وفي إطار ذلك، تم من بين أمور أخرى تجديد نظام التدفئة (تدفئة بالغاز) وكذلك التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه. ويظهر المبنى اليوم بحالة متينة وعصرية، ويوفر آفاقًا متنوعة للراغبين في السكن الذاتي وكذلك للمشترين الذين يعتزمون تأجيره.

يمتد المنزل النصفي المتصل على طابقين كاملين، ويمكن السكن فيهما بشكل منفصل. ومن مدخل المنزل يصل المرء إلى ممر مركزي، يمكن من خلاله الوصول إلى الشقة في الطابق الأرضي وكذلك إلى الدرج المؤدي إلى الوحدة العلوية – وهو شرط مثالي للسكن متعدد الأجيال أو للتأجير الجزئي.

⸻

المخطط وتوزيع الغرف

الطابق الأرضي – نحو 71 م² من مساحة السكن
•1 غرفة نوم
•1 حمام مضاء طبيعيًا مع دش
•1 مطبخ معيشة واسع
•1 غرفة معيشة مع حديقة شتوية أمامية (قابلة للتدفئة)
•وصول من المطبخ إلى التراس الجنوبي

يتجه التراس المشمس نحو الجنوب، ويطل على قطعة الأرض – وهو مثالي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

الطابق العلوي – نحو 61 م² من مساحة السكن
•ثلاث غرف، تُستخدم حاليًا كالتالي
•غرفة نوم الوالدين
•غرفة أطفال أو ضيوف
•غرفة هوايات
•يمكن استخدام إحدى الغرف بديلًا كغرفة مطبخ، مما يتيح إنشاء وحدة سكنية مستقلة بسهولة
•حمام مع دش ومرحاض

العلّية
•يمكن الوصول إليها عبر درج العلّية
•معزولة ومجهزة
•صالحة للاستخدام كمنطقة نوم إضافية أو غرفة هوايات أو مساحة تخزين

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمنزل النصفي المتصل نحو 132 م².

⸻

قطعة الأرض والمنطقة الخارجية

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 934 م² مساحة كبيرة لعشاق الحدائق أو العائلات أو لأفكار التصميم المستقبلية. ومن أبرز مزاياها إمكانية الوصول إلى قطعة الأرض من الجهة الخلفية. كما توفر مساحتان عامتان غير مستخدمتين لوقوف السيارات مساحة كافية لسيارات المستأجرين أو الزوار.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في قطعة الأرض:
•مبنى ملحق / بيت أدوات يضم غرفتين منفصلتين (غير مستخدم حاليًا)
•مأوى صغير، مثلًا لأدوات الحدائق أو الدراجات

الخلاصة

يجمع هذا المنزل النصفي المتصل بين سحر مبنى قديم، وتجهيزات تقنية حديثة، وإمكانيات استخدام مرنة على قطعة أرض واسعة قطعة أرض في موقع جذاب داخل البلدة. سواء كمسكن عائلي، أو منزل متعدد الأجيال، أو مزيج من السكن والتأجير – يوفر هذا العقار آفاقًا عديدة

الموقع