Bliźniak z dużą działką – elastyczne możliwości wykorzystania w centralnej lokalizacji miejscowości w północnej części Rugii

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1936 roku, znajduje się w centralnej, śródmiejskiej lokalizacji w północnej części wyspy Rugia i zachwyca elastycznymi możliwościami użytkowania, przestronną działką oraz dobrym stanem technicznym dzięki licznym modernizacjom.

Budynek mieszkalny był przez lata systematycznie modernizowany, a ostatni kompleksowy remont przeprowadzono w 2020 roku. W jego ramach wymieniono między innymi instalację grzewczą (ogrzewanie gazowe), instalację elektryczną oraz rury wodociągowe. Obecnie budynek prezentuje się jako solidny i nowoczesny, oferując różnorodne możliwości zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla nabywców planujących wynajem.

Dom w zabudowie bliźniaczej rozciąga się na dwóch pełnych kondygnacjach, które mogą być zamieszkane niezależnie. Z wejścia do domu przechodzi się do centralnego korytarza, z którego dostępne jest zarówno mieszkanie na parterze, jak i klatka schodowa prowadząca do lokalu na górze – idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowego zamieszkania lub częściowego wynajmu.

⸻

Układ i rozkład pomieszczeń

Parter – ok. 71 m² powierzchni mieszkalnej
•1 sypialnia
•1 łazienka z prysznicem i dostępem do światła dziennego
•1 przestronna kuchnia z jadalnią
•1 salon z przylegającym ogrodem zimowym (ogrzewanym)
•Wyjście z kuchni na taras od strony południowej

Słoneczny taras jest skierowany na południe i oferuje widok na działkę – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Piętro – ok. 61 m² powierzchni mieszkalnej
•Trzy pokoje, obecnie wykorzystywane jako
•sypialnia rodziców
•pokój dziecięcy lub gościnny
•pokój hobby
•Jeden z pokoi może alternatywnie służyć jako kuchnia, dzięki czemu bez problemu można utworzyć niezależny lokal mieszkalny
•Łazienka z prysznicem i WC

Poddasze
•Dostępne przez schody strychowe
•Ocieplone i zagospodarowane
•Możliwe do wykorzystania jako dodatkowa sypialnia, pokój hobby lub pomieszczenie gospodarcze

Łączna powierzchnia mieszkalna domu w zabudowie bliźniaczej wynosi ok. 132 m².

⸻

Działka i teren zewnętrzny

Działka o powierzchni ok. 934 m² oferuje dużo miejsca dla miłośników ogrodów, rodzin lub przyszłych pomysłów aranżacyjnych. Na szczególną uwagę zasługuje możliwość dojazdu do działki od strony tylnej. Dwa niewykorzystywane publiczne miejsca postojowe zapewniają wystarczającą liczbę miejsc parkingowych dla najemców lub gości.

Ponadto na działce znajdują się:
•Budynek gospodarczy / domek na narzędzia z dwoma oddzielnymi pomieszczeniami (obecnie niewykorzystywany)
•Mała wiata, np. na sprzęt ogrodowy lub rowery

Podsumowanie

Ten dom w zabudowie bliźniaczej łączy urok starego budownictwa, nowoczesne wyposażenie techniczne oraz elastyczne możliwości użytkowania na przestronnej Działka w atrakcyjnej lokalizacji. Czy jako dom rodzinny, dom wielopokoleniowy czy połączenie mieszkania i wynajmu – ta nieruchomość oferuje liczne możliwości

Lokalizacja