| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 934 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 265,15 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный секционный дом на две семьи, построенный в 1936 году, расположен в центральной части населённого пункта на севере острова Рюген и привлекает гибкими возможностями использования, просторным земельным участком, а также хорошим состоянием здания благодаря многочисленным ремонтным работам.
Жилой дом на протяжении многих лет постоянно модернизировался, а последний комплексный ремонт был выполнен в 2020 году. В частности, были заменены система отопления (газовое отопление), электропроводка и водопроводные трубы. Сегодня здание находится в добротном, современном состоянии и предлагает разнообразные перспективы как для собственного проживания, так и для покупателей, планирующих сдачу в аренду.
Дом на две семьи располагается на двух полноценных этажах, каждый из которых пригоден для отдельного проживания. Из входа в дом можно попасть в центральный коридор, откуда доступны как квартира на первом этаже, так и лестничная клетка, ведущая в верхнюю квартиру, — идеальные условия для проживания нескольких поколений или частичной сдачи в аренду.
⸻
Планировка и распределение помещений
Первый этаж — около 71 м² жилой площади
•1 спальня
•1 ванная комната с естественным освещением и душем
•1 просторная кухня-гостиная
•1 гостиная с примыкающим зимним садом (с отоплением)
•Выход из кухни на южную террасу
Солнечная терраса ориентирована на юг и открывает вид на земельный участок — идеальное место для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Верхний этаж — около 61 м² жилой площади
•Три комнаты, в настоящее время используемые как
•спальня родителей
•детская или гостевая комната
•комната для хобби
•Одну комнату также можно использовать как кухню, благодаря чему без проблем реализуется отдельная жилая единица
•Ванная комната с душем и туалетом
Мансардный этаж
•Доступ через чердачную лестницу
•Утеплён и обустроен
•Может использоваться как дополнительная спальня, комната для хобби или кладовая
Общая жилая площадь дома на две семьи составляет около 132 м².
⸻
Земельный участок и прилегающая территория
Земельный участок площадью около 934 м² предлагает много места для любителей сада, семей или будущих идей по благоустройству. Особенно стоит отметить возможность подъезда к участку с задней стороны. Две неиспользуемые общественные парковочные площадки обеспечивают достаточно мест для парковки арендаторов или гостей.
Кроме того, на участке находятся:
•Подсобное здание / хозяйственный сарай с двумя отдельными помещениями (в настоящее время не используется)
•Небольшой навес, например, для садового инвентаря или велосипедов
Итог
Этот дом на две семьи сочетает очарование старого здания, современное техническое оснащение и гибкие возможности использования на просторномЗемельный участок в привлекательном месте. Будь то семейное жильё, дом для нескольких поколений или сочетание проживания и сдачи в аренду — этот объект недвижимости открывает множество перспектив
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.000 € Дом для отдыха рядом с мысом Аркона на острове Рюген18556 Dranske
325.000 € Инвестиционная возможность на острове Рюген: многоквартирный дом + участок площадью около 3 087 м², рядом с водой/Балтийским морем18556 Wiek– Bischofsdorf
716.000 € ВРЕМЯ ПРИБЫТЬ – ДОМ РЫБАКА С ВИДОМ НА МОРЕ18556 Breege
