| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 704 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 260 m² |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.496,15 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1070323
Yaklaşık 705 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan ve 1980 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilen bu ev, gerçek bir alan harikası olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 260 m² onaylı yaşam alanına sahip yapı, ister geniş bir aile evi, ister çok kuşaklı ev, isterse yaşam ve çalışma alanlarının kombinasyonu olarak olağanüstü esnek kullanım olanakları sunuyor.
Oda dağılımına genel bakış:
Zemin kat (Bahçeyle bağlantılı aile merkezi):
İyi planlanmış beş oda (bunların üçü ideal yatak veya çocuk odası), iki banyo ve tam donanımlı bir mutfak günlük yaşamın merkezini oluşturuyor. Güneş alan kış bahçesi ve yeşil bahçe alanı doğrudan bunlara bağlıdır.
Üst kat (Modernize edilmiş sığınak):
Bu kat kapsamlı biçimde yenilenmiştir. 2012 yılındaki tadilat kapsamında tüm su, sirkülasyon ve ısıtma tesisatları değiştirilmiş; mutfak, banyo ve misafir WC’si modern şekilde tasarlanmıştır. Geniş salon, sıcak bir şöminesi (şamot tuğlası 2022 yılında yenilenmiştir) ve iki balkona erişimiyle etkileyicidir. Ayrıca ahşap merdivenle çatı katında konut standardında düzenlenmiş iki ilave odaya ulaşabilirsiniz.
Bodrum kat (Wellness ve ek alan):
Tam bodrum kat, dinlendirici saatler için evin kendi saunasıyla öne çıkmakla kalmaz; ayrıca kendi mutfağı ve banyosu bulunan, aydınlık ve konut standardında düzenlenmiş iki odalı bir alan sunar – sessiz bir ev ofisi, misafir alanı veya büyük çocuklar için ideal şekilde kullanılabilir.
Teknik durum ve yapı kalitesi:
Son yıllarda önemli bakım çalışmaları sürekli olarak gerçekleştirilmiştir: Gazlı ısıtma sistemi 2011, çatı kaplaması ve çatı yalıtımı ise 2012 tarihindendir. Buna ek olarak pencere elemanları ve ısı korumalı Velux çatı pencereleri 2020 yılına kadar kademeli olarak değiştirilmiştir.
Alanla ilgili önemli şeffaflık notu
Ev, WoFlV’ye göre zemin ve üst katta hukuken tamamen onaylanmış yaklaşık 260 m² yaşam alanı sunmaktadır. Bodrum ve çatı katında sonradan düzenlenen ilave alanlar, yapı hukuku açısından kullanım alanı olarak belirtilmiştir; ancak gelecekteki malik tarafından yüksek kaliteli ek kullanım alanı olarak tamamen kullanılabilir. Böylece taşınmazın toplam kullanım alanı yaklaşık 398,61 m²’dir.
Yeni eviniz
Burada son derece sağlam bir yapı kalitesi, azami mekânsal esneklikle buluşuyor. Çatı, ısıtma ve tesisatla ilgili büyük çalışmaların zaten tamamlanmış olması sayesinde, kendi zevkinize göre şekillendirebileceğiniz güvenilir bir temel edinirsiniz. Mobilyaların bir kısmı devralınabilir .
Bu gayrimenkulü size göstermekten memnuniyet duyarız. Hemen bir randevu alın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
649.000 € Bad Schwartau, Groß Parin'de 6 odalı geniş ev23611 Bad Schwartau (Groß Parin)
175.000 € Bad Schwartau'da garajlı müstakil aile evi23611 Bad Schwartau
800.000 € Geniş planlı, esnek kullanım imkanlarına sahip mimar evi. ALICI KOMİSYONU YOK23611 Bad Schwartau
