| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 704 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 260 m² |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 496,15 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070323
На участке площадью около 705 м² этот дом, построенный в 1980 году в капитальном исполнении, представляет собой настоящее чудо пространства. С официально утверждённой жилой площадью около 260 м² здание открывает исключительно гибкие возможности использования — в качестве большого семейного дома, дома для нескольких поколений или комбинации жилья и рабочего пространства.
Обзор планировки:
Первый этаж (семейный центр с выходом в сад):
Пять удачно спланированных комнат (в том числе три идеальные спальни или детские комнаты), две ванные комнаты и полностью оборудованная кухня образуют центр повседневной жизни. К ним непосредственно примыкают солнечный зимний сад и зелёная садовая зона.
Верхний этаж (модернизированное место для уединения):
Этот этаж был полностью обновлён. В ходе санации 2012 года были заменены все водопроводные, циркуляционные и отопительные трубы, а кухня, ванная комната и гостевой туалет оформлены в современном стиле. Просторная гостиная впечатляет уютным камином (шамотная футеровка обновлена в 2022 году) и выходом на два балкона. По деревянной лестнице вы также попадаете в две дополнительные, обустроенные для проживания комнаты на мансардном этаже.
Цокольный этаж (велнес и дополнительная зона):
Полный подвал располагает не только собственной сауной для расслабляющего отдыха, но и светлой обустроенной зоной из двух комнат с собственной кухней и ванной комнатой — идеально подходящей для тихого домашнего офиса, гостевой зоны или проживания старших детей.
Техническое состояние и конструктивные характеристики:
В последние годы регулярно проводились важные работы по техническому обслуживанию: газовая отопительная установка установлена в 2011 году, кровельное покрытие вместе с теплоизоляцией крыши — в 2012 году. Кроме того, оконные элементы и мансардные окна Velux с защитой от жары постепенно заменялись до 2020 года.
Важная информация о площади
Дом располагает примерно 260 м² юридически полностью утверждённой жилой площади согласно WoFlV на первом и верхнем этажах. Дополнительно обустроенные площади в цокольном и мансардном этажах согласно строительному законодательству обозначены как полезная площадь, однако полностью доступны будущему владельцу как качественное дополнительное пространство для использования. Таким образом, общая полезная площадь объекта составляет около 398,61 м².
Ваш новый дом
Здесь основательная конструкция сочетается с максимальной гибкостью пространства. Благодаря уже выполненным масштабным работам по крыше, отоплению и инженерным коммуникациям вы приобретаете надёжную основу, которую сможете оформить по собственному вкусу. Часть мебели может быть передана будут.
Мы будем рады показать вам этот объект недвижимости. Сразу договоритесь о встрече.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
649.000 € Просторный дом с 6 комнатами в Бад-Швартау, Гросс-Парин23611 Bad Schwartau (Groß Parin)
175.000 € Отдельно стоящий односемейный дом в Бад-Шварттау с гаражом23611 Bad Schwartau
800.000 € Просторный дом архитектора с гибкими возможностями использования. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ23611 Bad Schwartau
