Przestronny dom mieszkalny w Sereetz: 260 m² powierzchni mieszkalnej, kominek i sauna na działce o powierzchni 705 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1070323

Na działce o powierzchni około 705 m² prezentuje się ten solidnie zbudowany w 1980 roku dom, będący prawdziwym cudem przestrzeni. Z zatwierdzoną powierzchnią mieszkalną około 260 m² budynek oferuje wyjątkowo elastyczne możliwości aranżacji – czy to jako duży dom rodzinny, dom wielopokoleniowy, czy połączenie mieszkania i pracy.

Przegląd układu pomieszczeń:

Parter (centrum życia rodzinnego z dostępem do ogrodu):
Pięć dobrze rozplanowanych pomieszczeń (w tym trzy idealne sypialnie lub pokoje dziecięce), dwie łazienki i w pełni wyposażona kuchnia tworzą centrum codziennego życia. Bezpośrednio przylegają do nich słoneczny ogród zimowy oraz zielony ogród.

Piętro (zmodernizowana strefa wypoczynku):
Ta kondygnacja została kompleksowo odnowiona. W ramach modernizacji w 2012 roku wymieniono wszystkie przewody wodne, cyrkulacyjne i grzewcze, a także nadano kuchni, łazience i toalecie dla gości nowoczesny charakter. Przestronny salon zachwyca przytulnym kominkiem (szamot odnowiony w 2022 roku) oraz dostępem do dwóch balkonów. Drewnianymi schodami można również dostać się do dwóch dodatkowych, mieszkalnie wykończonych pomieszczeń na poddaszu.

Piwnica (wellness i dodatkowa przestrzeń):
W pełni podpiwniczony budynek zachwyca nie tylko prywatną sauną zapewniającą relaksujące chwile, lecz oferuje także jasną, wykończoną strefę z dwoma pokojami, własną kuchnią i łazienką – idealną jako spokojne biuro domowe, strefa dla gości lub przestrzeń dla starszych dzieci.

Stan techniczny i substancja budynku:
W ostatnich latach przeprowadzano regularnie ważne prace konserwacyjne: instalacja ogrzewania gazowego pochodzi z 2011 roku, a pokrycie dachowe wraz z izolacją dachu z 2012 roku. Ponadto stopniowo, do 2020 roku, wymieniono elementy okienne oraz okna dachowe Velux z ochroną przeciwsłoneczną.

Ważna informacja dotycząca przejrzystości powierzchni
Dom oferuje około 260 m² prawnie w pełni zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej zgodnie z WoFlV na parterze i piętrze. Dodatkowo wykończone powierzchnie w piwnicy i na poddaszu są pod względem prawa budowlanego wykazane jako powierzchnia użytkowa, jednak przyszły właściciel może w pełni korzystać z nich jako wysokiej jakości dodatkowej przestrzeni użytkowej. Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi zatem około 398,61 m².

Twój nowy dom
Tutaj solidne wykonanie budowlane łączy się z najwyższą elastycznością przestrzenną. Dzięki przeprowadzonym już najważniejszym pracom przy dachu, ogrzewaniu i instalacjach nabywają Państwo niezawodną bazę, którą można urządzić według własnego gustu. Część mebli może zostać przejęta będą.

Z przyjemnością pokażemy Państwu tę nieruchomość. Proszę od razu umówić termin.

Lokalizacja