Style ve Smart Living'in mükemmel birleşimi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Daire, 2020 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup yeni gibi bir durumdadır. Modernizasyon sırasında yalnızca yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş tasarım unsurları kullanılmıştır; bu da uyumlu ve şık bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Daireye girer girmez, objenin kalbi niteliğindeki geniş oturma ve yemek alanına bakış açılır. Giriş bölümünden doğrudan açık yaşam alanına ulaşılır; burada sol tarafta yüksek kaliteli elektrikli cihazlarla donatılmış Nolte markasının modern ankastre mutfağı bulunmaktadır. Geniş, açık plan düzen ferah bir mekân hissi sağlar ve yemek yapmayı, yemeyi ve yaşamayı uyumlu bir şekilde birleştirir.

Büyük pencere cepheleri bol gün ışığı alır ve oturma alanından erişilebilen ilk balkona çıkar; bu balkon açık havada dinlenmeye davet eder. Burada güneşli saatlerin ve ılık yaz akşamlarının keyfi hoş bir atmosferde çıkarılabilir.

Merkezi oturma ve yemek alanından iki yatak odasına ulaşılır - bunlardan biri doğrudan ikinci, güneye bakan balkona erişim sunar ve açık havada özel bir kaçış alanı oluşturur. Ayrıca yüksek kaliteli donanımlı ve yürünebilir duşu bulunan modern tasarımlı bir banyo mevcuttur - aile üyeleri veya misafirler için idealdir. Bitişiğinde pratik bir depo odası bulunmaktadır.

Ayrı bir başka uyku alanı ise, yürünebilir giyinme alanı ve bitişiğindeki yerden duşlu en suite banyosu sayesinde maksimum mahremiyet ve konfor sunar.


Özel bir öne çıkan özellik, oturma/yemek alanı ile ana yatak odasında yılın hangi zamanı olursa olsun hoş bir oda iklimi sağlayan kurulu klima sistemidir.

Teklif, konforlu ve güvenli park imkânı sağlayan dört kapalı otopark yeri ile tamamlanmaktadır.

Bu daire, modern donanımı, konforlu yaşamı ve cazip konumuyla birleşmektedir - stil, kalite ve genişlik arayan herkes için ideal bir yuva.
Gayrimenkul, Bonn'da canlı ve ulaşımı iyi bir çevrede yer almaktadır. Çeşitli tesislere yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.

Günlük ihtiyaçlar için yakınlarda bir PENNY ve bir REWE dahil olmak üzere birkaç süpermarket bulunmaktadır; her ikisine de yürüyerek rahatlıkla ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri de güvence altındadır; Kosmos-Apotheke hemen yakın çevrede ve birkaç doktor muayenehanesi, bunların arasında bir KBB muayenehanesi ve bir göz doktoru muayenehanesi de yer almakta olup, sadece birkaç adım mesafededir.

Çocuklu aileler için çevre, çok sayıda eğitim kurumları sunmaktadır. Rochusschule'ye hızlıca ulaşılabilir; ayrıca yakın çevrede birkaç anaokulu bulunmaktadır. Bu da konumu özellikle aile dostu kılmaktadır.

Toplu taşımaya bağlantı mükemmeldir. Duisdorf Bahnhof ile Bonn-Duisdorf U-Bahn istasyonu kısa bir mesafede ulaşılabilir; bu da işe gidip gelenler ve seyahat edenler için şehir merkezine ve ötesine rahat bir bağlantı sağlar. En yakın otoyol çıkışı da sadece kısa bir sürüş mesafesindedir; bu da bireysel hareketliliği ayrıca kolaylaştırır.

Köln/Bonn Havaalanı yaklaşık 25 km uzaklıkta yer almakta olup ulusal ve uluslararası seyahatler için iyi bir bağlantı sunmaktadır.

Genel olarak konum, kentsel yaşam ile hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına pratik erişimin dengeli bir karışımını sunar; bu da onu farklı yaşam tarzları için ideal bir yaşam yeri haline getirir.
Bu daire, konfor, işlevsellik ve en modern teknolojiyi ideal bir şekilde bir araya getiren yüksek kaliteli, çağdaş donanımıyla öne çıkmaktadır. İçeri girer girmez, her alanda kendini gösteren detaylara verilen önem ve kalite anlayışı hissedilir.

Özel üretim ankastre mutfak, açık salon ve yemek alanına uyumlu bir şekilde entegre olmuş olup zarif tasarımı, yüksek kaliteli markalı elektrikli aletleri ve düşünülmüş depolama alanıyla etkileyicidir. Burada hem mutfak fikirleri rahatlıkla hayata geçirilebilir hem de aile veya arkadaşlarla keyifli akşamların tadı çıkarılabilir - stil ve huzuru birleştiren bir atmosferde.

Her zaman hoş bir oda iklimi için, sıcak yaz günlerinde de ferahlatıcı serinlik sağlayan iki güçlü klima bulunmaktadır. İki güneşli balkonda elektrikli tenteler yaşam konforunu ayrıca artırır - düğmeye basarak hoş bir gölge sağlar ve yaşam alanını dış mekâna taşır.

Dairenin tamamı, iç mekâna sıcak ve modern bir hava katan, şık ahşap tasarımlı yüksek kaliteli vinil zemin ile donatılmıştır. Sadece görsel olarak çekici olmakla kalmaz, aynı zamanda bakımı kolay, dayanıklı ve uzun ömürlüdür - günlük kullanım için idealdir.

Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar, ışık, mahremiyet ve görünmezlik için rahat ve esnek bir kontrol imkânı sunar. Buna çağdaş birLED aydınlatma, modern ev teknolojisiyle birleşerek atmosferik bir ambiyans sağlar.

Özel bir vurgu noktası, en yüksek teknik konforu sunan akıllı Loxone Smart-Home sistemidir. Merkezi kumanda paneli üzerinden veya uygulama aracılığıyla aydınlatma, ısıtma, panjurlar ve güvenlik fonksiyonları sezgisel olarak kontrol edilebilir. Bu sistem yalnızca enerji verimliliği ve konfor sağlamakla kalmaz, aynı zamanda tüm yaşam alanında güvenlik ve kontrol hissi de sunar.

Güvenlik donanımına ayrıca, bu gayrimenkulün zaten yüksek kalite seviyesini vurgulayan ve ek bir güven duygusu sağlayan modern bir alarm sistemi dahildir.

Günlük yaşam konforu da eksik değildir: Bir asansör sizi rahat ve engelsiz şekilde yaşam katına çıkarır. Aidata dahil olan bir yer altı otoparkı park etme konusunda konforlu ve hava koşullarından korunaklı bir alan sunar. Tesisin ısıtması, eşit ve güvenilir bir ısı dağılımı sağlayan verimli bir merkezi gaz ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır.

Bu donanım, son teknoloji, şık tasarım ve iyi düşünülmüş işlevselliği bir araya getirir - en yüksek yaşam konforuna ve bir tutam lükse sahip bir ev arayan herkes için mükemmel.

Görüntü işleme nedeniyle zemin renginin sunumu kısmen orijinalinden farklıdır. Biz emlakçı olarak mümkün olduğunca şeffaf bir sunuma önem verdiğimiz için, gerçek renk tonunu daha gerçekçi bir şekilde görebilmeniz amacıyla ilan dosyasına zeminin orijinal bir fotoğrafını da ekledik
Sessiz ama merkezi bir konuma, etkileyici bir yerleşim planına ve seçkin bir çevreye değer veriyorsanız, bu gayrimenkul sizin için ideal bir tekliftir.

Size ücretsiz 7/24 bir hat (0800-6460646) sunuyoruz. İlgi duymanız halinde, birkaç ek içerik içeren ilan dosyasını talep etmeniz yeterlidir. Bu size otomatik olarak genellikle kısa süre içinde gönderilecektir. Bir ziyaret talebiniz varsa, en iyisi ilan dosyasına e-posta ile yanıt vermenizdir; ardından size derhal randevu önerileriyle geri döneceğiz. Lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtin.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin bilgilerine dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Siz de gayrimenkulünüzü profesyonelce pazarlamak istiyorsanız, bizi arayın; Pazartesi'den Pazar'a 6.00 - 22.00 saatleri arasında bizzat yanınızdayız, 200.000'den fazla aktif İlgilenenler sizi zaten bekliyor.

Bu ilan metninin içerikleri ve görselleri yapay zeka (YZ) yardımıyla oluşturulmuş olabilir.

Konum