| Yaklaşık yaşam alanı | 375 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 1589 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 835 m² |
| Net kira | 3625 € |
|---|---|
| Yan giderler | 975 € |
| Toplam kira | 4600 € |
| Satış fiyatı | 1.790.000 € |
| m² başına fiyat | 4.773,33 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu etkileyici konut ve iş binası satışa sunulmuş olup yatırımcılar ve sermaye yatırımcıları için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. 1.589 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam 1.265 m² kullanım alanına sahip olan bu gayrimenkul, kârlı bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.
Bu gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
- Toplam 5 adet hâlihazırda kiralanmış daireden oluşan iki kat
- Zemin katta, kiraya verilebilecek veya 5 ek daireye dönüştürülmeye uygun ilave ticari alan
- Yenilenmiş ve kapsamlı şekilde tadil edilmiş, tadilat ihtiyacı bulunmayan gayrimenkul
- Ticari alanı ideal şekilde tamamlayan 29 adet özel otopark
- Bu gayrimenkulü cazip bir sermaye yatırımına dönüştüren mükemmel getiri
Bu taşınmaz, konut ve ticari kullanımı bir arada sunarak değer artışı ve gelir optimizasyonu için çeşitli olanaklar sağlamaktadır. Hâlihazırda kiralanmış daireler başlangıçtan itibaren istikrarlı bir gelir kaynağı oluştururken, ticari alan veya ilave konut birimlerinin potansiyel dönüşümü ek gelir potansiyeli sunmaktadır.
Modern ve yüksek kaliteli yenileme, çağdaş yaşam ve çalışma konforunu garanti etmektedir. 29 adet özel otopark, ticari kiracılar ve sakinler açısından aynı ölçüde cazibeyi artırmaktadır. Ayrıca daha fazla otopark alanı oluşturulabilir.
Mükemmel getiriye ve büyük gelecek potansiyeline sahip bir gayrimenkule yatırım yapmak için bu eşsiz fırsattan yararlanın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
