| Powierzchnia mieszkalna ok. | 375 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 1589 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 835 m² |
| Czynsz bez opłat | 3625 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 975 € |
| Czynsz ogółem | 4600 € |
| Cena zakupu | 1.790.000 € |
| Cena za m² | 4 773,33 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen imponujący budynek mieszkalno-usługowy jest na sprzedaż i oferuje wyjątkową okazję dla inwestorów oraz osób lokujących kapitał. O łącznej powierzchni 1.265 m², położony na działce o powierzchni 1.589 m², stanowi dochodową inwestycję.
Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
- Dwie kondygnacje z łącznie 5 już wynajętymi mieszkaniami
- Dodatkowa powierzchnia komercyjna na parterze, którą można wynająć lub przystosować do urządzenia kolejnych 5 mieszkań
- Zmodernizowana i wyremontowana nieruchomość, niewymagająca dodatkowych nakładów remontowych
- 29 przynależnych miejsc parkingowych, które optymalnie uzupełniają powierzchnię komercyjną
- Doskonała stopa zwrotu, czyniąca tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją kapitałową
Obiekt łączy funkcję mieszkalną i usługową, oferując tym samym różnorodne możliwości zwiększenia wartości oraz optymalizacji przychodów. Już wynajęte mieszkania od początku zapewniają stabilne źródło dochodu, podczas gdy powierzchnia komercyjna lub potencjalna rozbudowa o kolejne lokale mieszkalne oferuje dodatkowy potencjał przychodowy.
Nowoczesna i wysokiej jakości modernizacja zapewnia współczesny komfort mieszkania i pracy. 29 przynależnych miejsc parkingowych zwiększa atrakcyjność zarówno dla najemców komercyjnych, jak i mieszkańców. Ponadto można stworzyć dodatkowe miejsca parkingowe.
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w nieruchomość o doskonałej stopie zwrotu i dużym potencjale na przyszłość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
