| Superficie de vida aprox. | 375 m² |
|---|
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 1589 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 835 m² |
| Alquiler sin gastos | 3625 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 975 € |
| Total alquiler | 4600 € |
| Precio de compra | 1.790.000 € |
| Precio por m2 | 4.773,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta impresionante propiedad residencial y comercial está a la venta y ofrece una oportunidad excepcional para inversores y ahorradores de capital. Con una superficie total de 1.265 m² en una parcela de 1.589 m², este inmueble se presenta como una inversión lucrativa.
Aspectos destacados de este inmueble:
- Dos plantas con un total de 5 viviendas ya alquiladas
- Superficie comercial adicional en la planta baja, que puede alquilarse o ser adecuada para la ampliación de otras 5 viviendas
- Inmueble modernizado y renovado, sin obras de renovación pendientes
- 29 plazas de aparcamiento asociadas, que complementan perfectamente la superficie comercial
- Excelente rentabilidad, que convierte este inmueble en una atractiva inversión de capital
Esta propiedad combina uso residencial y comercial, ofreciendo así diversas posibilidades de revalorización y optimización de los ingresos. Las viviendas ya alquiladas garantizan desde el principio una fuente de ingresos estable, mientras que la superficie comercial o la posible ampliación de otras unidades residenciales ofrece un potencial de ingresos adicional.
La renovación moderna y de alta calidad garantiza un confort residencial y laboral acorde con los estándares actuales. Las 29 plazas de aparcamiento asociadas aumentan por igual el atractivo para los arrendatarios comerciales y los residentes. Además, todavía pueden crearse más plazas de aparcamiento.
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