| Приблизна житлова площа | 375 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 1589 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 835 m² |
| чиста орендна плата | 3625 € |
|---|---|
| побічні витрати | 975 € |
| Загальна орендна плата | 4600 € |
| Ціна продажу | 1.790.000 € |
| ціна за м² | 4.773,33 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей вражаючий житлово-комерційний будинок виставлений на продаж і являє собою чудову можливість для інвесторів та вкладників капіталу. Із загальною площею 1.265 м² на земельній ділянці площею 1.589 м² ця нерухомість є вигідною інвестицією.
Основні переваги цієї нерухомості:
- Два поверхи із загалом 5 уже орендованими квартирами
- Додаткова комерційна площа на першому поверсі, яку можна або здавати в оренду, або переобладнати під ще 5 квартир
- Модернізована та відремонтована нерухомість, яка не потребує додаткових ремонтних робіт
- 29 паркувальних місць, що ідеально доповнюють комерційну площу
- Висока прибутковість, яка робить цю нерухомість привабливою капітальною інвестицією
Цей об’єкт поєднує житлове та комерційне використання й таким чином пропонує різноманітні можливості для підвищення вартості та оптимізації доходів. Уже орендовані квартири від самого початку забезпечують стабільне джерело доходу, тоді як комерційна площа або потенційне облаштування додаткових житлових приміщень створюють додатковий потенціал прибутку.
Сучасна та високоякісна реконструкція гарантує відповідний сучасним вимогам комфорт проживання та роботи. 29 паркувальних місць підвищують привабливість об’єкта як для комерційних орендарів, так і для мешканців. Крім того, можна створити додаткові можливості для паркування.
Скористайтеся цією унікальною можливістю інвестувати в нерухомість із чудовою прибутковістю та великим потенціалом на майбутнє.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
