Ansicht
Wohzimmer Essbereich
Küche
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 222 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 719.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.730,26 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYerleşin, kendinizi iyi hissedin ve güneşli güney terasında iş çıkışının tadını çıkarın – Feldrandlage’deki bu yüksek kaliteli ikiz ev, modern yaşamı geniş alan, mahremiyet ve Mainz’a mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştiriyor.
2017 yılında tamamlanan ev, üç kata yayılan düşünülmüş oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve yüksek kaliteli uygulamasıyla etkileyicidir. Yaklaşık 152 m² yaşam alanına sahip mülk, aileler, çiftler veya seçici kendi kullanımı amaçlayan alıcılar için geniş alan sunmaktadır.
Eve girer girmez açık ve kaliteli bir yaşam hissi verir. Geniş pencere yüzeyleri, odaların bol ışık almasını sağlar ve hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Modern mimari ile iç ve dış alanların başarılı bağlantısı, özel bir yaşam ortamı oluşturur.
Evin merkezini, zemin katta doğrudan geniş, üzeri kapalı güney terasına erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı oluşturur – dinlenmek, yemek yemek veya açık havada vakit geçirmek için ideal bir yerdir. Hem teras hem de bahçe güneye bakmakta olup gün boyunca mükemmel ışık koşulları ve hoş bir güneşlenme sunmaktadır. Bu yönelim, özellikle yüksek bir kullanım kalitesi yaratır ve dış alanı yaşam alanının doğal bir uzantısına dönüştürür.
Buna ek olarak, çatı katındaki geniş çatı terası da güneye bakmakta ve özel yaşam değeri taşıyan ilave bir açık alan sunmaktadır. Böylece birden fazla katta, çeşitli kullanım olanaklarına sahip güneşli dış alanlar bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, cazip Feldrandlage’dir. Doğaya doğrudan yakınlık, geniş manzaralı ve hoş bir mahremiyete sahip açık bir yaşam hissi yaratır. Aynı zamanda iyi altyapıdan ve Mainz’a ve Rhein-Main bölgesine kısa mesafelerden yararlanırsınız.
Arsa yaklaşık 222 m² olup özel erişim yolunda ayrıca 1/10 ortak mülkiyet payını kapsamaktadır.
Doğa ile şehre yakınlık arasında özel bir konumda, geniş güney cepheli dış alanlara sahip modern bir yuva.
Özel öne çıkan özelliklerden biri, işlevsellik ve tasarımı uyumlu bir şekilde birleştiren ve açık planlı oturma ve yemek alanına ideal biçimde uyum sağlayan, yüksek kaliteli marka elektrikli cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfaktır.
İç donanım da yüksek kalite anlayışıyla gerçekleştirilmiştir: Yüksek kaliteli merdiven korkuluğuna ve kaliteli ahşap basamaklara sahip, ölçüye göre üretilmiş merdiven sistemi, yaşam katları arasında zarif bir geçiş sağlar ve evin modern karakterini vurgular.
Dış alanlar da yüksek kaliteli bir şekilde tasarlanmış olup yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır. Zemin kattaki teras ayrıca üzeri kapatılarak genişletilmiş ve yaşam alanını ideal biçimde dışarıya taşımıştır – neredeyse yıl boyunca kullanım için.
Buna, çatı katındaki geniş çatı terası da eklenmektedir. Özel üretim çelik korkuluğa sahip bu teras da güneye bakmakta ve günlük yaşamda sakin ve keyifli bir dinlenme alanı sunmaktadır. Dinlenmek, güneşlenmek veya açık havada birlikte vakit geçirmek için çatı terası, yaşam alanını yüksek kullanım konforuna sahip, özellikle çekici bir dış alanla genişletmektedir.
Ayrıca taşınmaz, pratik ve sürdürülebilir donanım özelliklerine sahiptir:
bahçe sulaması için yaklaşık 5.000 litre kapasiteli yer altı yağmur suyu sarnıcı
su kalitesini iyileştirmek ve evin tamamında kireç birikintilerini azaltmak için su yumuşatma sistemi
Diğer donanım özellikleri:
Tüm yaşam katlarında yerden ısıtma
3 camlı ısı yalıtımlı pencereler
yüksek ses yalıtımı kalitesi
yüksek kaliteli zemin kaplamaları
çatı katına sahip modern oda planı
enerji verimli yapı
birden fazla park yeri
Yüksek kaliteli iç donanım, özenle düşünülmüş özel donanımlar, sürdürülebilir teknoloji ve geniş dış alanların birleşimi, bu taşınmazı yüksek yaşam kalitesine sahip özel bir yuva haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Nieder-Olm’un çekici tarla sınırı konumunda yer almakta olup sakin yaşamı Mainz / Rhein-Main bölgesine çok iyi ulaşım imkânıyla birleştirmektedir.
Özellikle yerleşim yeri sınırındaki doğrudan konumu öne çıkmaktadır: Kesintisiz manzara ve doğaya yakınlık, yüksek yaşam kalitesine sahip ferah bir yaşam hissi yaratmaktadır. Yürüyüş, koşu ve boş zaman etkinlikleri neredeyse doğrudan kapının önünde başlamakta ve konumu özellikle aileler, çalışanlar ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır.
Nieder-Olm, Mainz-Bingen ilçesinin rağbet gören yerleşim yerlerinden biri sayılmakta ve alışveriş imkânları, anaokulları, okullar, doktorlar, gastronomi olanakları ve çeşitli boş zaman etkinlikleriyle çok iyi bir altyapı sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir:
eyalet başkenti Mainz’a hızlı ulaşım
A63’e ve Rhein-Main bölgesine iyi bağlantı
tren istasyonu ve toplu taşıma kısa mesafede
Wiesbaden ve Frankfurt’a kısa ulaşım süreleri
Doğaya yakın yaşamı, modern altyapıyı ve iyi ulaşılabilirliği bir araya getiren özel bir kombinasyon – sakin yaşamakla birlikte kısa mesafelere önem veren herkes için ideal.
