Ansicht
Wohzimmer Essbereich
Küche
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 152 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 222 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 719.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.730,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаселяйтеся, почувайтеся комфортно та насолоджуйтеся завершенням дня на сонячній південній терасі — цей якісний будинок на дві сім’ї, розташований на околиці поля, поєднує сучасне житло з великою кількістю простору, приватністю та чудовим транспортним сполученням із Майнцем.
Будинок, завершений у 2017 році, вирізняється продуманим плануванням на трьох рівнях, світлими житловими приміщеннями та якісним виконанням. Завдяки житловій площі близько 152 м² об’єкт пропонує достатньо простору для сімей, пар або вимогливих власників, які проживатимуть у ньому самі.
Уже при вході будинок справляє враження відкритого та якісного житлового простору. Великі віконні площі забезпечують наповнені світлом приміщення та створюють приємну житлову атмосферу. Сучасна архітектура й гармонійне поєднання внутрішніх і зовнішніх зон створюють особливу атмосферу проживання.
Центральною частиною будинку є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на простору криту південну терасу на першому поверсі — ідеальне місце для відпочинку, прийому їжі або перебування на свіжому повітрі. І тераса, і сад орієнтовані на південь, завдяки чому забезпечуються чудове освітлення та приємне сонячне освітлення протягом усього дня. Така орієнтація створює особливо високий рівень комфорту та перетворює зовнішню зону на природне продовження житлового простору.
Доповненням є велика тераса на даху у верхньому рівні, яка також орієнтована на південь і пропонує додатковий простір із особливою житловою цінністю. Таким чином, на кількох рівнях доступні сонячні відкриті зони з різноманітними можливостями використання.
Особливою перевагою є привабливе розташування на околиці поля. Безпосередня близькість до природи створює відчуття відкритого простору, широкий краєвид і приємну приватність. Водночас ви користуєтеся добре розвиненою інфраструктурою та короткими шляхами до Майнца й регіону Рейн-Майн.
Площа земельної ділянки становить близько 222м², додатково — 1/10 частка співвласності на приватну під’їзну дорогу.
Сучасний дім із просторими південними відкритими зонами та особливим розташуванням між природою і близькістю до міста.
Особливою родзинкою є високоякісно вбудована кухонна меблі з високоякісною брендовою побутовою технікою, яка гармонійно поєднує функціональність і дизайн та ідеально вписується у відкриту вітальню та їдальню.
Внутрішнє оздоблення також виконано з високими вимогами до якості: виготовлена на замовлення сходова конструкція з високоякісними перилами та якісними дерев’яними сходинками створює елегантний перехід між житловими рівнями та підкреслює сучасний характер будинку.
Зовнішні зони також оформлені на високому рівні та пропонують високу цінність для відпочинку і дозвілля. Тераса на першому поверсі додатково накрита та ідеально розширює житлову зону назовні – для практично цілорічного використання.
Це доповнює простора дахова тераса на верхньому поверсі з індивідуально виготовленими сталевими перилами спеціального виконання, яка також орієнтована на південь і пропонує тихе та приємне місце для відпочинку в повсякденному житті. Чи то для релаксу, засмагання, чи для спільного проведення часу на свіжому повітрі – дахова тераса розширює житлову зону особливо привабливою зовнішньою площею з високою якістю перебування.
Додатково нерухомість має практичні та сталi елементи оснащення:
підземна дощова цистерна об’ємом бл. 5.000 літрів для поливу саду
система пом’якшення води для покращення якості води та зменшення вапняних відкладень у всьому будинку
Інші характеристики оснащення:
тепла підлога на всіх житлових рівнях
вікна з теплоізоляційним склінням у 3 скла
підвищена якість звукоізоляції
високоякісні підлогові покриття
сучасне планування з верхнім рівнем
енергоефективне будівництво
кілька місць для паркування
Поєднання високоякісного внутрішнього оздоблення, продуманих спеціальних опцій, сталої техніки та просторих зовнішніх зон робить цю нерухомість особливим домом із високою якістю проживання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому місці на краю поля в Nieder-Olm і поєднує спокійне проживання з дуже хорошим сполученням із регіоном Майнц / Рейн-Майн.
Особливо варто відзначити безпосереднє розташування на околиці населеного пункту: відкритий краєвид і близькість до природи створюють відчуття відкритого житла з високою якістю перебування. Можливості для прогулянок, бігу та дозвілля починаються практично просто від порога і роблять це місце особливо привабливим для сімей, працюючих людей та любителів природи.
Nieder-Olm належить до затребуваних житлових локацій у районі Mainz-Bingen і пропонує дуже хорошу інфраструктуру з магазинами, дитячими садками, школами, лікарями, гастрономією та різноманітними можливостями для дозвілля.
Транспортне сполучення чудове:
швидка доступність столиці землі Майнц
хороший виїзд на A63 та до регіону Рейн-Майн
залізнична станція та громадський транспорт у короткій відстані
короткі шляхи до Вісбадена та Франкфурта
Особливе поєднання проживання близько до природи, сучасної інфраструктури та хорошої доступності – ідеально для всіх, хто цінує спокійне проживання та водночас короткі шляхи.
