Ansicht
Wohzimmer Essbereich
Küche
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 152 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 222 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 719.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 730,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПочувствовать себя дома, наслаждаться комфортом и проводить время после работы на солнечной южной террасе — этот высококачественный спаренный дом на окраине поля сочетает современный образ жизни с большим пространством, уединённостью и отличным транспортным сообщением с Майнцем.
Дом, завершённый в 2017 году, отличается продуманной планировкой на трёх уровнях, светлыми жилыми помещениями и качественным исполнением. Жилая площадь около 152 м² предоставляет объекту просторное пространство для семей, пар или требовательных владельцев, планирующих проживание.
Уже при входе дом создаёт ощущение открытого и качественного жилого пространства. Большие оконные поверхности наполняют помещения светом и создают приятную атмосферу. Современная архитектура и удачное соединение внутренних и внешних зон обеспечивают особое качество проживания.
Центральное место в доме занимает просторная гостиная-столовая с прямым выходом на большую крытую южную террасу на первом этаже — идеальное место для отдыха, приёма пищи или времяпрепровождения на свежем воздухе. И терраса, и сад ориентированы на юг, благодаря чему обеспечиваются превосходное естественное освещение и приятное солнечное освещение в течение всего дня. Такая ориентация создаёт особенно высокое качество пребывания и превращает внешнюю зону в естественное продолжение жилого пространства.
Дополняет это большая терраса на крыше в верхнем отступающем этаже, также ориентированная на юг и предлагающая дополнительное свободное пространство с особой жилой ценностью. Таким образом, на нескольких уровнях имеются солнечные внешние зоны с разнообразными возможностями использования.
Особой изюминкой является привлекательное расположение на окраине поля. Непосредственная близость к природе создаёт ощущение открытого пространства с широким видом и приятным уединением. Одновременно вы пользуетесь развитой инфраструктурой и короткими путями до Майнца и региона Рейн-Майн.
Площадь участка составляет около 222 м², дополнительно имеется 1/10 доля в праве общей собственности на частную подъездную дорогу.
Современный дом с просторными южными открытыми зонами и особым расположением между природой и близостью к городу.
Особой изюминкой является высококачественно встроенная кухня со встроенной бытовой техникой премиальных брендов, которая гармонично сочетает функциональность и дизайн и идеально вписывается в открытую гостиную и столовую.
Также внутренняя отделка была выполнена с высоким требованием к качеству: изготовленная по индивидуальному заказу лестница с высококачественными перилами, а также высококачественными деревянными ступенями создает элегантный переход между жилыми уровнями и подчеркивает современный характер дома.
Внешние зоны также были выполнены в высоком качестве и предлагают высокий уровень для отдыха и рекреации. Терраса на первом этаже была дополнительно крыта и идеально расширяет жилое пространство наружу — для почти круглогодичного использования.
Дополняет это просторная терраса на крыше в верхнем этаже с индивидуально изготовленным стальным ограждением специального исполнения, которая также ориентирована на юг и предлагает спокойное и приятное место для отдыха в повседневной жизни. Будь то для отдыха, принятия солнечных ванн или совместного времяпрепровождения на свежем воздухе — терраса на крыше расширяет жилое пространство за счет особенно привлекательной внешней зоны с высоким качеством пребывания.
Дополнительно объект обладает практичными и экологичными особенностями оснащения:
подземная дождевая цистерна вместимостью ок. 5.000 литров для полива сада
установка для смягчения воды для улучшения качества воды и снижения образования известковых отложений во всем доме
Дополнительные характеристики оснащения:
напольное отопление на всех жилых уровнях
окна с теплоизоляцией и 3-кратным остеклением
повышенное качество звукоизоляции
высококачественные напольные покрытия
современная планировка с верхним этажом
энергоэффективное строительство
несколько парковочных мест
Сочетание высококачественной внутренней отделки, продуманных специальных решений, экологичной техники и просторных внешних зон делает этот объект особым домом с высоким качеством проживания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в привлекательном положении на окраине поля в Нидер-Ольме и сочетает спокойное проживание с очень хорошим сообщением с регионом Майнц / Рейн-Майн.
Особо следует отметить непосредственное расположение на окраине населенного пункта: открытый вид и близость к природе создают ощущение простора и высокий уровень комфорта проживания. Возможности для прогулок, пробежек и отдыха начинаются практически прямо у дома и делают это место особенно привлекательным для семей, работающих людей и любителей природы.
Нидер-Ольм относится к востребованным жилым районам в округе Майнц-Бинген и предлагает очень хорошую инфраструктуру с магазинами, детскими садами, школами, врачами, заведениями общественного питания, а также разнообразными возможностями для досуга.
Транспортная доступность отличная:
быстрый доступ к столице земли Майнц
хорошее сообщение с A63, а также с регионом Рейн-Майн
вокзал и общественный транспорт на небольшом расстоянии
короткие пути до Висбадена и Франкфурта
Особое сочетание жизни вблизи природы, современной инфраструктуры и хорошей доступности — идеально для тех, кто хочет жить спокойно и в то же время ценит короткие расстояния.
