Nowoczesny bliźniak na obrzeżach miejscowości – wysokiej jakości wyposażenie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zamieszkać, poczuć się dobrze i cieszyć się końcem dnia na słonecznym tarasie od strony południowej – ten wysokiej jakości dom w zabudowie bliźniaczej, położony na skraju pól, łączy nowoczesne mieszkanie z dużą ilością przestrzeni, prywatnością i doskonałym połączeniem z Moguncją.

Dom ukończony w 2017 roku zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń na trzech poziomach, jasnymi wnętrzami mieszkalnymi i wysoką jakością wykonania. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 152 m² nieruchomość oferuje dużo miejsca dla rodzin, par lub wymagających właścicieli.

Już po wejściu dom zapewnia otwarte i wysokiej jakości wrażenie mieszkalne. Duże powierzchnie okienne zapewniają pełne światła pomieszczenia i tworzą przyjemną atmosferę. Nowoczesna architektura oraz udane połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną zapewniają wyjątkowy klimat.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim dostępem do dużego, zadaszonego tarasu od strony południowej na parterze – idealnego miejsca do relaksu, spożywania posiłków lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zarówno taras, jak i ogród są usytuowane od strony południowej, dzięki czemu zapewniają doskonałe oświetlenie oraz przyjemne nasłonecznienie przez cały dzień. Taka orientacja gwarantuje szczególnie wysoki komfort wypoczynku i sprawia, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej.

Uzupełnieniem jest duży taras na dachu w kondygnacji wycofanej, również usytuowany od strony południowej, oferujący dodatkową przestrzeń o wyjątkowej wartości mieszkalnej. Dzięki temu na kilku poziomach dostępne są słoneczne strefy zewnętrzne o różnorodnych możliwościach wykorzystania.

Szczególną atrakcją jest atrakcyjne położenie na skraju pól. Bezpośrednia bliskość natury zapewnia otwarte wrażenie mieszkalne, szeroki widok i przyjemną prywatność. Jednocześnie mogą Państwo korzystać z dobrej infrastruktury i krótkich dróg do Moguncji oraz regionu Ren-Men.

Działka obejmuje ok. 222m² oraz dodatkowo 1/10 udziału we współwłasności prywatnej drogi dojazdowej.

Nowoczesny dom z przestronnymi południowymi strefami zewnętrznymi, położony w wyjątkowej lokalizacji między naturą a bliskością miasta.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Szczególnym atutem jest wysokiej jakości zabudowana kuchnia z wysokiej klasy markowymi urządzeniami elektrycznymi, która harmonijnie łączy funkcjonalność i design oraz idealnie komponuje się z otwartą przestrzenią mieszkalno-jadalnianą.

Również wykończenie wnętrz zrealizowano z najwyższą dbałością o jakość: wykonana na wymiar klatka schodowa z wysokiej jakości balustradą oraz wysokiej klasy drewnianymi stopniami tworzy eleganckie przejście między poziomami mieszkalnymi i podkreśla nowoczesny charakter domu.

Również przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane z wysoką dbałością o jakość i oferują doskonałe możliwości wypoczynku i rekreacji. Taras na parterze został dodatkowo zadaszony i idealnie powiększa strefę mieszkalną na zewnątrz – zapewniając możliwość korzystania niemal przez cały rok.

Uzupełnieniem jest przestronny taras dachowy na kondygnacji z cofniętą elewacją, z indywidualnie wykonanym stalowym ogrodzeniem w specjalnej wersji, również skierowany na południe, który oferuje spokojne i przyjemne miejsce wypoczynku na co dzień. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaks, opalanie się czy wspólne spędzanie czasu na świeżym powietrzu – taras dachowy powiększa strefę mieszkalną o szczególnie atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną o wysokim komforcie użytkowania.

Ponadto nieruchomość posiada praktyczne i zrównoważone elementy wyposażenia:

podziemna cysterna na wodę deszczową o pojemności ok. 5.000 litrów do podlewania ogrodu
stacja zmiękczania wody poprawiająca jej jakość i ograniczająca osadzanie się kamienia w całym domu

Dalsze elementy wyposażenia:

ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach mieszkalnych
3-szybowe okna termoizolacyjne
podwyższona jakość ochrony akustycznej
wysokiej jakości posadzki
nowoczesny układ pomieszczeń z kondygnacją z cofniętą elewacją
energooszczędna konstrukcja
kilka miejsc parkingowych

Połączenie wysokiej jakości wyposażenia wnętrz, przemyślanych dodatkowych udogodnień, zrównoważonych rozwiązań technicznych i przestronnych terenów zewnętrznych sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowym domem o wysokiej jakości życia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach pól w Nieder-Olm i łączy spokojne mieszkanie z bardzo dobrym połączeniem z regionem Moguncji / Ren-Men.

Na szczególną uwagę zasługuje bezpośrednie położenie na obrzeżach miejscowości: niezakłócony widok i bliskość natury tworzą otwartą atmosferę mieszkania o wysokiej jakości wypoczynku. Możliwości spacerów, biegania i rekreacji zaczynają się praktycznie tuż za progiem, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin, osób pracujących i miłośników przyrody.

Nieder-Olm należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w powiecie Mainz-Bingen i oferuje bardzo dobrą infrastrukturę z możliwościami zakupów, przedszkolami, szkołami, lekarzami, gastronomią oraz różnorodną ofertą rekreacyjną.

Połączenia komunikacyjne są doskonałe:

szybki dojazd do stolicy kraju związkowego, Moguncji
dobre połączenie z autostradą A63 oraz regionem Ren-Men
stacja kolejowa i komunikacja publiczna w niewielkiej odległości
krótkie trasy do Wiesbaden i Frankfurtu

Szczególne połączenie mieszkania blisko natury, nowoczesnej infrastruktury i dobrej dostępności – idealne dla wszystkich, którzy cenią spokojne mieszkanie, a jednocześnie krótkie drogi.