Münih yakınlarında Zorneding’de bakımlı sıra ortası ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Modern split-level mimarisiyle çekici bir şekilde tasarlanmış sıra ortası ev, Zorneding’in doğusundaki popüler Daxenberg yerleşiminde bulunmaktadır.

Yerleşimdeki geniş planlanmış evler aileler için bolca alan sunar ve trafik sakinleştirilmiş yollarla birbirine bağlanır – çocukların kaygısız ve güvenli bir şekilde oynayabileceği ideal bir çevre. Yaklaşık 210 m² yaşam ve kullanım alanına sahip mekânlar, birkaç yarım kat seviyesinde konumlanmıştır.

Özel mimari, ferah bir yaşam hissi yaratırken açıklığı, net ve işlevsel bir mekân düzeniyle birleştirir. Bodrum katta kalorifer ve çamaşır odasının yanı sıra bir erzak deposu ile geniş, ısıtılabilir bir hobi veya spor odası bulunmaktadır.

Eve giriş, vestiyerli bir rüzgârlık üzerinden sağlanır. Buradan koridor, yeni döşenmiş yüksek kaliteli vinil zeminle donatılmış, şirin oturma mutfağına açılır. Bir misafir WC’si bu katı tamamlar. Birkaç basamakla ayrılmış, bol ışık alan oturma odası bulunmaktadır. Geniş pencere cephesi, güneye bakan güneşli bahçeye güzel bir manzara sunar. Bahçe hoş bir şekilde korunaklıdır ve dinlenmek ve vakit geçirmek için özel bir sığınak sağlar.

Üst kat, örneğin yatak odası veya ofis olarak esnek şekilde kullanılabilecek üç odadan oluşur. Pratik bir küvetli banyo ve güneye bakan balkon bu yaşam katını tamamlar. Çatı katında sizi özel bir öne çıkan özellik bekliyor: Geniş stüdyo, kendine özgü, izole bir yaşam ve dinlenme alanı sunar. Karakteristik ahşap kaplamalı yüksek mekân, ek bir emekleme alanı ile duşlu özel bir misafir WC’siyle tamamlanır. Özel ebeveyn alanı, misafir alanı veya geniş bir çalışma odası olarak – stüdyo çeşitli kullanım olanakları sunar. Çekici teklif, yakın çevrede bulunan ve Wallbox’larla donatılmış bir yer altı garajı park yeriyle tamamlanmaktadır.

Fiyat:
745.000€ Sıra ev
20.000€ Yer altı garajı
765.000€ Toplam fiyat

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Yapım yılı: 1972
- Arsa alanı: yaklaşık 204m²
- Konut/kullanım alanı: yaklaşık 131m² + yaklaşık 79m²
- Panjurlu, çift camlı ahşap pencereler
- Gerçek ahşap parke
- Zemin katta lavabolu misafir WC'si, üst katta lavabo ve WC'li küvetli banyo, çatı katında lavabo ve WC'li duş banyosu
- Enerji verimliliği D
- Fiber optik bağlantı
- Isıtma: merkezi gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi (2019, güneş enerjisi termal sistemiyle de kullanılabilir), su yumuşatma ve yumuşak su sistemi dahil
- 20.000€ karşılığında, Wallbox'larla donatılacak yeraltı garajı
- Çamaşır/ısıtma odası, erzak deposu ve ısıtılabilir hobi odası bulunan bodrum
- Balkon ve güney cepheli, rahatsız edilmeyen bahçe

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Zorneding'in sakin ve bakımlı bir yerleşim bölgesindeki, gelişmiş ve aile dostu bir mahallede yer alan huzurlu bir konut sokağındadır. Çevre; çekici sıra evler ve müstakil evler, geniş yeşil alanlar ve hoş, seyrek yapılaşma ile karakterizedir. Sakin ve aynı zamanda çekici konumu, belediyenin özellikle rağbet gören adresleri arasında yer almaktadır.