zadbany środkowy dom w zabudowie szeregowej w Zorneding koło Monachium

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Atrakcyjnie zaprojektowany środkowy dom w zabudowie szeregowej, wykonany w nowoczesnej technologii split-level, znajduje się w popularnym osiedlu Daxenberg-Siedlung we wschodniej części Zorneding.

Przestronnie zaplanowane domy osiedla oferują dużo miejsca dla rodzin i są połączone uspokojonymi ulicami – to idealne otoczenie, w którym dzieci mogą beztrosko i bezpiecznie się bawić. Na około 210 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej pomieszczenia rozciągają się na kilku, przesuniętych względem siebie o pół kondygnacji poziomach.

Wyjątkowa architektura tworzy przy tym przestronne poczucie komfortu mieszkania i łączy otwartość z przejrzystą oraz funkcjonalną strukturą pomieszczeń. W piwnicy, oprócz pomieszczenia z instalacją grzewczą i pralni, znajduje się piwnica gospodarcza oraz przestronne, ogrzewane pomieszczenie hobby lub sportowe.

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap z garderobą. Stamtąd korytarz prowadzi do urokliwej kuchni mieszkalnej, wyposażonej w nowo ułożoną, wysokiej jakości podłogę winylową. To piętro uzupełnia toaleta dla gości. Zaledwie kilka stopni dalej znajduje się pełen światła salon. Szeroka frontowa ściana okien otwiera piękny widok na słoneczny, skierowany na południe ogród. Jest on przyjemnie osłonięty i oferuje tym samym prywatne miejsce do odpoczynku i relaksu.

Na piętrze znajdują się trzy elastycznie wykorzystywane pomieszczenia, np. jako sypialnie lub gabinet. Praktyczna łazienka z wanną oraz balkon skierowany na południe uzupełniają tę kondygnację mieszkalną. Na poddaszu czeka na Państwa szczególna atrakcja: przestronne studio oferuje całkowicie odrębną, osłoniętą przestrzeń mieszkalną i wypoczynkową. Wysokie pomieszczenie z charakterystyczną drewnianą boazerią uzupełniają dodatkowa przestrzeń strychowa oraz własna toaleta dla gości z prysznicem. Niezależnie od tego, czy studio będzie służyć jako prywatna strefa rodziców, strefa dla gości czy przestronny gabinet – oferuje ono różnorodne możliwości wykorzystania. Atrakcyjną ofertę uzupełnia miejsce parkingowe w garażu podziemnym w bezpośrednim sąsiedztwie, z wallboxami.

Cena:
745.000€ dom szeregowy
20.000€ garaż podziemny
765.000€ cena całkowita

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Rok budowy: 1972
- Powierzchnia działki: ok. 204m²
- Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: ok.131m² + ok.79m²
- drewniane okna z podwójnymi szybami i roletami
- parkiet z naturalnego drewna
- toaleta dla gości z umywalką na parterze, łazienka z wanną na piętrze z umywalką i WC, łazienka z prysznicem na poddaszu z umywalką i WC
- Klasa efektywności energetycznej D
- przyłącze światłowodowe
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym (2019, może być również używane z instalacją solarną), wraz ze stacją uzdatniania i zmiękczania wody
- garaż podziemny (zostanie wyposażony w wallboxy) za 20.000€
- piwnica z pralnią/kotłownią, piwnicą gospodarczą i ogrzewanym pomieszczeniem hobbystycznym
- balkon i zaciszny ogród usytuowany od strony południowej

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej i zadbanej ulicy mieszkalnej, na ukształtowanym, przyjaznym rodzinom osiedlu mieszkaniowym w Zorneding. Okolica charakteryzuje się atrakcyjnymi domami szeregowymi i jednorodzinnymi, rozległymi terenami zielonymi oraz przyjemną, luźną zabudową. Spokojna, a zarazem atrakcyjna lokalizacja mieszkalna należy do szczególnie popularnych adresów w gminie.