Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Das 1993 yılında yamaca son derece zahmetli bir şekilde inşa edilen mülk, aydınlık, ışıkla dolu, geniş yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır; evin durumu, hiçbir onarım birikimi olmaksızın çok bakımlı olarak nitelendirilebilir.
Terasa benzer yapı tarzı sayesinde üç katın tamamı yemyeşil manzaraya güzel bir bakış sunmaktadır.
Son olarak 3 kuşaklı konut evi olarak kullanılmış olup, son derece geniş alan sunumu, durumu, büyüklüğü ve birimlerin planı sayesinde yüksek yaşam konforunun yanı sıra örneğin büyük bir aile hanesi, kiralama ve/veya kısmi kiralama için birçok değişken kullanım imkânı sunmaktadır. Bir bölünme beyanı zaten mevcut olduğundan, 2 kat mülkiyeti dairesi olarak kullanım da mümkündür.
Zemin kattaki daire toplamda yaklaşık 116 m² yaşam alanına sahiptir ve yaşam alanlarında gerçek ahşap parke, banyolarda fayans, mutfakta ise yüksek kaliteli vinil döşeme ile donatılmıştır. Zahmetli şekilde inşa edilmiş bir kachelofen, kış aylarında sıcak ve samimi bir ısı sağlar. Bir diğer özellik ise, mimari açıdan güzel yarım daire şeklindeki çıkmalı bölümüyle yemek odasıdır; bu da kachelofenin yanı sıra dairenin göz alıcı unsurudur. Komşu batı balkonu bulunan büyük, üzeri örtülü güney/batı terası oyalanmaya davet etmektedir. Modern, ankastreli mutfağı ve ayrı kileri, bir yatak odası, duş ve küvetli geniş gün ışığı alan bir banyosu, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için yükseltili bir çamaşır odası ve bir misafir tuvaleti vardır. Giriş/koridor bölümündeki merdivenle, toplam yaklaşık 97 m² alanı yaşam kalitesinde düzenlenmiş, 3 odalı, klimalı, ankastre mutfaklı ve çamaşır makinesi bağlantı imkânlı mutfak ile duşlu gün ışığı alan banyosu bulunan çatı katına çıkılır (yaklaşık 48 m² olası yaşam alanı)
Mülkün bodrum katında bir başka daire bulunmaktadır. Giriş alanında geniş bir antre, ankastre mutfaklı büyük bir oturma/yemek odası ile yaklaşık 100 m² büyüklüğündedir ve yarım daire şeklindeki çıkmalı bölüm de yaşam alanına uyumlu şekilde entegre edilmiştir. Oturma odasından, doğrudan bahçeye çıkan büyük üzeri örtülü terasa ulaşılır. Bir yatak odası, bir başka küçük oda, ışık bacası sayesinde gün ışığı alan duşlu ve küvetli bir banyo ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi için bağlantı imkânı.
Şu anda her iki daire birbirinden ayrıdır ve her biri kendi doğrudan girişine sahiptir. Ancak ihtiyaç halinde merdiven boşluğu üzerinden Ana daire için alt daireye bir açıklık oluşturulacaktır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Üç katın da kendi fiber optik bağlantısı bulunmaktadır Zeminler: parke, laminat, vinil, fayans Öne çıkanlar: kachelofen, cumbalı pencere, DG klima Park etme: 2 PKW için üzeri kapalı park yerleri, 1 PKW için garaj Bahçe/eğimli bahçe, 4 teras, balkon, bahçe lounge 3 farklı oda büyüklüğüne sahip kullanışlı bodrum (ek bir konut birimi oluşturma imkânı vardır) Ek alanlar: depo odası ve depolama alanı ile yağ tankı deposu bulunan bodrumlu garaj
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gelnhausen-Haitz'te, Main-Kinzig-Kreis'te, cazip ve doğaya yakın bir konut konumu. Main metropolü Frankfurt/M.'nin yaklaşık 50 km doğusunda yer almaktadır. Evden yürüyerek birkaç dakikada fırın, kasap, içecek mağazası, Rewe-Nahkauf, çiçekçi, banka merkezi ve bir giyim uzman mağazası bulunan cazip bir uzman ticaret merkezine rahatça ulaşabilirsiniz. En yakın eczane de yürüyerek çok iyi ulaşılabilir. Tarihi eski kenti ve perakende ticaret, restoranlar, kafeler, kamu kurumları, sağlık merkezi, hastane, tüm okul türleri, çeşitli anaokulları ve daha fazlasını sunan Kreisstadt Gelnhausen de araçla veya şehir otobüsüyle birkaç dakika içinde ulaşılabilir. İhtiyaç halinde, doğrudan şehir bölgesinde bulunan ve konut evinden birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilen yeni inşa edilmiş bir anaokulu mevcuttur. A 66 otoyolu Gelnhausen-Ost çıkışı araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. En yakın şehir otobüsü durağı sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, Gelnhausen-Haitz bölgesel tren istasyonu da (saatlik Hanau-Frankfurt veya Fulda yönünde bağlantılarla) yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Yakın çevredeki dinlenme imkânları da bu konumda dikkat çekicidir; hemen yakınında Gelnhausen şehir ormanı başlar, Kinzig çayırları ve tarlalarına da aynı derecede yakındır ve hem Wächtersbach yönüne hem de Hanau yönüne uzanan bisiklet ve yürüyüş yolu da mevcuttur. Bir çocuk oyun alanına da yürüyerek hızlıca ulaşılabilir. Açıklamadan da anlayabileceğiniz gibi, bu taşınmazda doğaya yakın bir yaşam sürerken, aynı zamanda Rhein-Main bölgesine ve Frankfurt/M. metropolüne mükemmel bağlantıya sahip, neredeyse kusursuz bir altyapı ile çevrili olursunuz.
