Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Объект, чрезвычайно тщательно построенный в 1993 году в склоне, впечатляет своими светлыми, залитыми светом просторными жилыми помещениями; состояние дома можно назвать очень ухоженным, без каких-либо отложенных ремонтных работ.
Благодаря террасной конструкции все три этажа располагают прекрасным видом на зелёные насаждения.
В последнее время объект использовался как жилой дом для трёх поколений и благодаря исключительно просторной площади, состоянию, размерам и планировке отдельных помещений, помимо высокого уровня комфорта, предлагает множество вариантов использования, например для большой семьи, сдачи в аренду и/или частичной сдачи в аренду. Также возможно использование в качестве 2 отдельных квартир в собственности, поскольку декларация о разделе уже имеется.
Квартира на первом этаже располагает общей жилой площадью около 116 кв. м; в жилых помещениях уложен паркет из натурального дерева, в ванных комнатах — плитка, а на кухне — высококачественное виниловое покрытие. Тщательно выполненная кафельная печь обеспечивает уютное тепло в зимние месяцы. Ещё одной особенностью является столовая с её архитектурно красивым полукруглым эркером, который наряду с кафельной печью является главным акцентом квартиры. Большая крытая терраса, ориентированная на юго-запад, с прилегающим западным балконом приглашает задержаться и отдохнуть. В квартире имеются современная кухня со встроенной мебелью и отдельной кладовой, спальня, просторная ванная комната с естественным освещением, душем и ванной, хозяйственное помещение с возвышением для стиральной и сушильной машин и гостевой туалет. По лестнице в зоне входа/коридора можно попасть на мансардный этаж общей площадью около 97 кв. м, обустроенный с качеством жилого помещения: 3 комнаты, кондиционер, кухня со встроенной кухонной мебелью и возможностью подключения стиральной машины, а также ванная комната с естественным освещением и душем (около 48 кв. м возможной жилой площади)
Ещё одна квартира находится в цокольном этаже объекта. Её площадь составляет около 100 кв. м; во входной зоне имеется просторный холл, большая гостиная/столовая со встроенной кухней, также в жилое пространство интегрирован полукруглый эркер. Из гостиной можно попасть на большую крытую террасу, откуда имеется прямой выход в сад. В квартире также имеются спальня, ещё одна небольшая комната, ванная комната с естественным освещением через световой колодец, душем и ванной, а также возможность подключения стиральной и сушильной машин.
В настоящее время обе квартиры отделены друг от друга и каждая располагает собственным прямым входом. При необходимости, однако, через лестничную клетку дома В главной квартире можно создать проём в нижнюю квартиру.
Фитинги и особенности, как описано
Все три уровня имеют собственное оптоволоконное подключение Полы: паркет, ламинат, винил, плитка Особенности: кафельная печь, эркер, кондиционер на мансардном этаже Парковка: крытые места для 2 автомобилей, гараж на 1 автомобиль Сад/сад на склоне, 4 террасы, балкон, садовая лаунж-зона Эксплуатационный подвал с 3 помещениями различной площади (имеется возможность обустройства дополнительной жилой единицы) Подсобные помещения: гараж с подвалом, кладовой и складским помещением, а также хранилищем мазута
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Привлекательный, близкий к природе жилой район в Гельнхаузене-Хайце, в районе Майн-Кинциг. Расположен примерно в 50 км к востоку от мегаполиса на Майне — Франкфурта-на-Майне. От дома за несколько минут можно удобно дойти пешком до привлекательного специализированного торгового центра с пекарней, мясной лавкой, магазином напитков, Rewe-Nahkauf, цветочным магазином, банковским центром и специализированным магазином одежды. Ближайшая аптека также находится в пределах очень удобной пешей доступности. Районный город Гельнхаузен с его историческим старым городом и широким предложением розничных магазинов, ресторанов, кафе, государственных учреждений, медицинского центра, клиники, школ всех типов, различных детских садов и многого другого также находится в нескольких минутах езды на автомобиле или городском автобусе. При необходимости непосредственно в районе имеется недавно построенный детский сад, до которого от дома можно дойти пешком за несколько минут. Выезд на автобан A 66 Gelnhausen-Ost находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле. Ближайшая остановка городского автобуса находится всего в нескольких минутах ходьбы, региональный вокзал Gelnhausen-Haitz (с ежечасными сообщениями в направлении Ханау—Франкфурт или Фульды) также удобно доступен пешком. Возможности отдыха на природе в этом жилом районе также примечательны: в непосредственной близости начинается городской лес Гельнхаузена, так же близко расположены поймы Кинциг с их лугами и полями, а также велосипедные и пешеходные маршруты как в направлении Вехтерсбаха, так и в направлении Ханау. Детская площадка также находится в пределах быстрой пешей доступности. Как следует из описания, этот объект предлагает жизнь на природе, но при этом в окружении практически идеальной инфраструктуры и с отличным транспортным сообщением с регионом Рейн-Майн и мегаполисом Франкфуртом-на-Майне.
