| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 450 m² |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 455 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 158 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 886,49 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFriesenheim-Schuttern’de proje geliştiricileri, müteahhitler ve yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunulmaktadır: Yüksek kaliteli konut alanına onaylanmış yeniden kullanım dönüşümüne sahip, tescilli mevcut bir yapı. Hem yetkili yapı idaresi hem de Anıt Koruma Dairesi planlanan gelişime onay vermiştir. Anıt koruma şartları hâlihazırda mevcut olup sonraki uygulama için güvenilir bir temel oluşturmaktadır.
Planlama, toplam yaklaşık **450 m²** konut alanına sahip **dört geniş konut biriminin** oluşturulmasını öngörmektedir. Dairelerin büyüklükleri **yaklaşık 82 m² ile yaklaşık 160 m²** arasında değişmekte ve böylece çiftlerden ve ailelerden seçici kendi kullanım sahiplerine kadar farklı hedef gruplar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Proje ayrıca teknik alanları, bodrumları ve garaj alanlarını kapsayan yaklaşık **159 m² kullanım alanı** ile tamamlanmaktadır.
**455 m² büyüklüğündeki arsa**, binanın yanı sıra hâlihazırda onaylı planlamanın bir parçası olan **iki garaj park yeri ve iki açık park yeri** için alan sunmaktadır.
Bu teklifin özel avantajlarından biri, proje hazırlıklarının tamamlanmış olmasıdır. Bina boş durumdadır; bu nedenle satın almanın hemen ardından dönüşüm çalışmalarına başlanabilir. Kapsamlı mimari planlar hâlihazırda mevcut olup talep üzerine ilgililere sunulabilir. Böylece planlama ve onay sürecinin önemli bir bölümü ortadan kalkar; zamandan tasarruf edilir ve uygulama önemli ölçüde kolaylaşır.
Tarihi yapı dokusu, onaylı yeniden kullanım dönüşümü ve cazip konut konumunun birleşimi, bu gayrimenkulü nadir bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir. Tescilli yapılar, alıcının bireysel koşullarına bağlı olarak ilgi çekici vergi amortismanı olanakları da sunabilir. Bu konuda vergi danışmanlığı alınması tavsiye edilir.
Karaktere, planlama güvenliğine ve mükemmel geliştirme potansiyeline sahip bir proje arayanlar, Friesenheim-Schuttern’de yüksek kaliteli konut alanının gerçekleştirilmesi için bu gayrimenkulde ideal temeli bulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.000 € Ahır, atölye ve çok yönlü geliştirme potansiyeline sahip geniş çok kuşaklı ev77948 Friesenheim
598.500 € İdilli büyük bahçeli ve genişletilebilir ekonomik binaya sahip geniş iki nesil evi77948 Friesenheim-Oberschopfheim
349.000 € Geniş bahçeli, panoramik manzaralı ve güneşli aile atmosferine sahip müstakil konut77948 Friesenheim
