Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 450 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Plot area | 455 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,221.98 €/m² |
| Commission | 0 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsFriesenheim-Schuttern’de proje geliştiricileri, müteahhitler ve yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunulmaktadır: Yüksek kaliteli konut alanına onaylanmış yeniden kullanım dönüşümüne sahip, tescilli mevcut bir yapı. Hem yetkili yapı idaresi hem de Anıt Koruma Dairesi planlanan gelişime onay vermiştir. Anıt koruma şartları hâlihazırda mevcut olup sonraki uygulama için güvenilir bir temel oluşturmaktadır.
Planlama, toplam yaklaşık **450 m²** konut alanına sahip **dört geniş konut biriminin** oluşturulmasını öngörmektedir. Dairelerin büyüklükleri **yaklaşık 82 m² ile yaklaşık 160 m²** arasında değişmekte ve böylece çiftlerden ve ailelerden seçici kendi kullanım sahiplerine kadar farklı hedef gruplar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Proje ayrıca teknik alanları, bodrumları ve garaj alanlarını kapsayan yaklaşık **159 m² kullanım alanı** ile tamamlanmaktadır.
**455 m² büyüklüğündeki arsa**, binanın yanı sıra hâlihazırda onaylı planlamanın bir parçası olan **iki garaj park yeri ve iki açık park yeri** için alan sunmaktadır.
Bu teklifin özel avantajlarından biri, proje hazırlıklarının tamamlanmış olmasıdır. Bina boş durumdadır; bu nedenle satın almanın hemen ardından dönüşüm çalışmalarına başlanabilir. Kapsamlı mimari planlar hâlihazırda mevcut olup talep üzerine ilgililere sunulabilir. Böylece planlama ve onay sürecinin önemli bir bölümü ortadan kalkar; zamandan tasarruf edilir ve uygulama önemli ölçüde kolaylaşır.
Tarihi yapı dokusu, onaylı yeniden kullanım dönüşümü ve cazip konut konumunun birleşimi, bu gayrimenkulü nadir bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir. Tescilli yapılar, alıcının bireysel koşullarına bağlı olarak ilgi çekici vergi amortismanı olanakları da sunabilir. Bu konuda vergi danışmanlığı alınması tavsiye edilir.
Karaktere, planlama güvenliğine ve mükemmel geliştirme potansiyeline sahip bir proje arayanlar, Friesenheim-Schuttern’de yüksek kaliteli konut alanının gerçekleştirilmesi için bu gayrimenkulde ideal temeli bulacaktır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
