Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 450 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Plot area | 455 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,221.98 €/m² |
| Commission | 0 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsУ Фрізенгайм-Шуттерні відкривається виняткова можливість для девелоперів, забудовників та інвесторів: наявний об’єкт нерухомості, що має статус пам’ятки, із уже затвердженою зміною використання під якісне житло. Як відповідний будівельний орган, так і відомство з охорони пам’яток погодили запланований розвиток. Вимоги щодо охорони пам’ятки вже надані та створюють надійну основу для подальшої реалізації.
План передбачає створення **чотирьох просторих житлових одиниць** із загальною житловою площею близько **450 м²**. Площа квартир становить від **прибл. 82 м² до прибл. 160 м²**, що забезпечує привабливу пропозицію для різних цільових груп — від пар і сімей до вимогливих власників для особистого проживання. Проєкт доповнюють близько **159 м² корисної площі**, що включає технічні приміщення, підвальні та гаражні площі.
**Ділянка площею 455 м²** окрім будівлі передбачає місце для **двох гаражних паркомісць і двох відкритих паркомісць**, які вже є частиною затвердженого плану.
Особлива перевага цієї пропозиції полягає у вже завершеній підготовці проєкту. Будівля вільна, тому одразу після придбання можна розпочати роботи з перебудови. Детальні архітектурні плани вже підготовлені та за бажанням можуть бути надані зацікавленим особам. Завдяки цьому усувається значна частина етапів планування й отримання дозволів, що заощаджує час і суттєво спрощує реалізацію.
Поєднання історичної будівельної субстанції, затвердженої зміни використання та привабливого житлового розташування робить цей об’єкт рідкісною інвестиційною можливістю. Будівлі, що мають статус пам’яток, залежно від індивідуальних умов набувача також можуть пропонувати цікаві можливості податкової амортизації. Рекомендується отримати податкову консультацію з цього питання.
Той, хто шукає проєкт із характером, надійністю планування та чудовим потенціалом розвитку, знайде в цьому об’єкті ідеальну основу для реалізації якісного житла у Фрізенгайм-Шуттерні.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
