Außenansicht *gepflegt&modern*
freundlicher Eingangsbereich
offener Arbeitsbereich
..auf ein Wort im "Besprecher"
Küche
WC Beispiel
Grundriss
| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2012 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Net kira | 1582 € |
|---|---|
| Yan giderler | 386 € |
| Toplam kira | 1968 € |
| Depozito | 4746€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Şirketinizi Ludwigsburg’da stratejik açıdan mükemmel konumlanmış bir yerde konumlandırmak için bu eşsiz fırsattan yararlanın!
Alt kiralama ilişkisi temelinde, zemin katta yaklaşık 113 m² ofis alanına sahip, son derece geniş ve ferah bir ticari alan sunuyoruz. Alan, size optimum görünürlük sağlayan açık ve esnek planıyla öne çıkmaktadır.
İster modern bir açık ofis, ister prestijli bir showroom, ister yaratıcı özgürlük sunan bir ajans arıyor olun – burada fikirlerinizin önünde (neredeyse) hiçbir sınır yok. Ferah yapı, ekibiniz, müşterileriniz ve büyümeniz için bolca alan sunarak verimli ve keyifli bir çalışma atmosferi sağlar.
Yeni değerinde durum: Ofis alanları 2022 yılında yeni ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir.
Açık çalışma dünyası: Maksimum esneklik ve iletişim için modern açık alan konsepti, kapalı bir toplantı/konferans odası, yaratıcı "break"lere davet eden bir mutfak ve ayrı WC alanları, yaklaşık 113 m²’lik alana akıllıca entegre edilmiş ve yapısal olarak planlanmıştır.
Tüm ofis alanlarında zamansız, bakımı kolay halı zemin.
Mekân yapısı: Büyük bir toplantı odası, open space düzeninde çalışma alanı, kapalı ve ayrı bir mutfak çözümü, copy/print alanı ve ayrı, gizli şekilde konumlandırılmış WC alanları.
Ek katma değer: YENİ DEĞERİNDE ofis mobilyalarının devralınması
Zahmetli ve pahalı yeni alım masraflarından tasarruf edin! Tüm yüksek kaliteli ve yeni değerindeki ofis mobilyalarını uygun bir devir bedeli karşılığında devralmak için özel bir imkân bulunmaktadır:
Saf ergonomi: Sağlıklı çalışma alanları için yüksekliği elektrikli olarak ayarlanabilen masalar.
Konfor & tasarım: Son derece modern ofis sandalyeleri (ergonomik olarak optimize edilmiş).
Toplantı grubu: Yüksek kaliteli sandalyelere sahip zarif toplantı mobilyaları (şık keçe kumaştan).
Depolama alanı: Tüm Open Space alanında pratik ve tasarım odaklı yan dolaplar.
Avantajınız: Tam donanımlı ve modern bir ofise anında, sorunsuz taşınma!
Sağlayıcı
Randstad Deutschland GmbH & Co. KG
Frankfurter Straße 100, 65760 Eschborn
Tel. 06196 4080
E-posta: realestate@randstad.de
Tescil mahkemesi: Frankfurt am Main Sulh Mahkemesi, HRA 30640
Sınırlı sorumlu ortak: Randstad Deutschland GmbH, Wiener Neustadt Eyalet Mahkemesi, FN 433136 s
Şube: Eschborn, Frankfurt am Main Sulh Mahkemesi, HRB 102380
Genel müdürlük: Hendrik Viswat (Başkan),
Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld
KDV kimlik numarası: DE 123 047 934
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu ticari gayrimenkul, Stuttgart metropol bölgesinde önemli bir ekonomik merkez olan Ludwigsburg’un merkezi ve yerleşik bir iş bölgesindeki Martin-Luther-Straße 69 adresinde bulunmaktadır. Konum, hem yüksek erişilebilirliğe hem de çalışanları ve müşterileri için cazip bir altyapıya ihtiyaç duyan şirketler için idealdir.
İşletmeniz için makro ve mikro konum
Merkezi konum: Adres, Ludwigsburg’un hareketli şehir merkezinin hemen yakınında yer almaktadır. Pazar meydanına, yönetime (resmî dairelere) ve bankalara hızlıca ulaşılabilir – bu, iş görüşmeleri ve idari işlemler için önemli bir avantajdır.
Yüksek cazibe ve temsil niteliği: Çevre, konut ve iş binalarının bir karışımıyla şekillenmiştir ve istikrarlı, rağbet gören bir mahallede prestijli bir iş adresi sunmaktadır.
Çalışan altyapısı: Çalışanların ihtiyaçları mükemmel şekilde karşılanmaktadır. Yakın çevrede öğle molası için çeşitli gastronomi seçenekleri, perakende mağazaları, hizmet sağlayıcılar ve postaneler bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları (çalışanlar ve lojistik)
Toplu taşıma (ÖPNV): İşe gidip gelenler için ulaşım bağlantısı mükemmeldir. Ludwigsburg ana tren istasyonuna (S-Bahn S4/S5 ve bölgesel ulaşım) doğrudan bağlantı sağlayan birçok otobüs durağına yürüyerek ulaşılabilir. Bu, Stuttgart bölgesinin tamamından sorunsuz ulaşım imkânı sağlar.
Özel araç ve şehirlerarası bağlantılar: Konum, ana ulaşım arterlerine hızlı erişim imkânıyla öne çıkmaktadır. B27 federal karayoluna (Stuttgart ve Heilbronn bağlantısı) ve A81 otoyoluna (Stuttgart–Würzburg) birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Bu, iş seyahatleri, saha hizmetleri ve tedarik lojistiği için belirleyici bir faktördür.
Park durumu: Mahalledeki park olanaklarının, yalnızca şehir merkezindeki konumlara kıyasla çoğu zaman daha iyi organize edilmesi mümkündür (Lütfen burada gayrimenkulün özel durumunu, ör. müstakil park yerlerini kontrol ediniz).
Yatırımcılar ve kiracılar için sonuç
Martin-Luther-Straße 69, yüksek görünürlük sağlayan merkezi bir iş adresi ile maksimum ulaşım verimliliğinin nadir kombinasyonunu sunmaktadır. Mükemmel erişilebilirliğe, güçlü bölgesel bağlantılara ve çalışanları için cazip bir çalışma ortamına önem veren hizmet sağlayıcılar, hukuk büroları, muayenehaneler veya teknoloji şirketleri için neredeyse ideal bir konumdur.
