Außenansicht *gepflegt&modern*
freundlicher Eingangsbereich
offener Arbeitsbereich
..auf ein Wort im "Besprecher"
Küche
WC Beispiel
Grundriss
| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 2012 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| чиста орендна плата | 1582 € |
|---|---|
| побічні витрати | 386 € |
| Загальна орендна плата | 1968 € |
| депозит | 4746€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Скористайтеся цією унікальною можливістю розмістити свій бізнес у стратегічно чудово розташованому місці в Людвігсбурзі!
Ми пропонуємо на умовах суборенди чудове просторе та великогабаритне комерційне приміщення на першому поверсі з офісною площею близько 113 м². Приміщення вирізняється відкритим і гнучким плануванням, що забезпечує вам оптимальну видимість.
Чи шукаєте ви сучасний офіс відкритого типу, представницький шоурум або агентство з креативним простором — тут вашим ідеям (майже) немає меж. Просторість забезпечує продуктивну та приємну робочу атмосферу з достатньою кількістю місця для вашої команди, клієнтів і розвитку.
Стан, близький до нового: офісні приміщення були щойно та якісно відремонтовані у 2022 році.
Відкритий робочий простір: сучасна концепція Open Space для максимальної гнучкості та комунікації, окрема кімната для переговорів/конференцій, кухня, що запрошує до креативних "перерв", а також окремі санвузли продумано інтегровані в приміщення площею майже 113 м² та передбачені під час будівництва.
Позачасове, просте в догляді килимове покриття в усіх офісних зонах.
Структура приміщення: велика кімната для переговорів, робоча зона у форматі open space, закрите та відокремлене кухонне рішення, зона copy/print, а також окремі й дискретно розташовані санвузли,
Додаткова перевага: придбання МЕБЛІВ ДЛЯ ОФІСУ, ЩО ПЕРЕБУВАЮТЬ У СТАНІ, БЛИЗЬКОМУ ДО НОВОГО
Заощадьте на складному та дорогому придбанні нового обладнання! Існує ексклюзивна можливість придбати всі високоякісні офісні меблі, що перебувають у стані, близькому до нового, за справедливою компенсаційною сумою:
Максимальна ергономічність: електричні столи з регулюванням висоти для здорових робочих місць.
Комфорт і дизайн: найсучасніші офісні крісла (ергономічно оптимізовані).
Комплект для переговорів: елегантні меблі для переговорів із високоякісними стільцями (зі стильного фетрового матеріалу).
Місце для зберігання: практичні та дизайнерські серванти по всій зоні Open Space.
Ваша перевага: негайний і безперешкодний заїзд у повністю обладнаний сучасний офіс!
Постачальник
Randstad Deutschland GmbH & Co. KG
Frankfurter Straße 100, 65760 Eschborn
Тел. 06196 4080
Електронна пошта: realestate@randstad.de
Реєстраційний суд: AG Frankfurt am Main, HRA 30640
Повний товариш: Randstad Deutschland GmbH, LG Wiener Neustadt, FN 433136 s
Філія: Eschborn, AG Frankfurt am Main, HRB 102380
Керівництво: Hendrik Viswat (голова),
Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE 123 047 934
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ця комерційна нерухомість розташована за адресою Martin-Luther-Straße 69 у центральному та сформованому діловому районі Людвігсбурга — важливого економічного центру столичного регіону Штутгарта. Розташування ідеально підходить для компаній, яким потрібні як висока доступність, так і приваблива інфраструктура для їхніх співробітників і клієнтів.
Макро- та мікророзташування для вашого бізнесу
Центральне розташування: Адреса розташована в безпосередній близькості до жвавого центру Людвігсбурга. Ринкова площа, адміністративні установи (відомства) та банки швидко доступні — це значна перевага для ділових зустрічей і адміністративних процедур.
Висока привабливість і представницькість: Оточення характеризується поєднанням житлових і комерційних будівель та пропонує представницьку ділову адресу у стабільному й затребуваному кварталі.
Інфраструктура для співробітників: Забезпечення потреб співробітників є відмінним. У найближчому оточенні розташовані різноманітні заклади харчування для обідньої перерви, магазини роздрібної торгівлі, а також постачальники послуг і поштові відділення.
Транспортна доступність (співробітники та логістика)
Громадський транспорт (ÖPNV): Сполучення для пасажирів є чудовим. Кілька автобусних зупинок із прямим сполученням із головним вокзалом Людвігсбурга (міські електрички S4/S5 і регіональний транспорт) розташовані в пішій доступності. Це забезпечує безперешкодний доїзд із усього регіону Штутгарта.
Індивідуальний транспорт і сполучення далекого сполучення: Розташування вирізняється швидкою доступністю до основних транспортних магістралей. До федеральної дороги B27 (сполучення зі Штутгартом і Гайльбронном), а також до автомагістралі A81 (Штутгарт–Вюрцбург) можна дістатися за кілька хвилин їзди. Це вирішальний фактор для ділових поїздок, виїзної роботи та логістики постачання.
Паркування: Можливості паркування в кварталі часто легше організувати порівняно з суто центральними районами (будь ласка, перевірте конкретну ситуацію з нерухомістю, наприклад наявність власних паркомісць).
Висновок для інвесторів і орендарів
Martin-Luther-Straße 69 пропонує рідкісне поєднання центральної ділової адреси з високою видимістю та максимальною транспортною ефективністю. Це майже ідеальне розташування для постачальників послуг, юридичних фірм, медичних практик або технологічних компаній, які цінують відмінну доступність, міцну регіональну мережу та привабливе робоче середовище для свого персоналу.
