Außenansicht *gepflegt&modern*
freundlicher Eingangsbereich
offener Arbeitsbereich
..auf ein Wort im "Besprecher"
Küche
WC Beispiel
Grundriss
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2012 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Аренда без коммунальных расходов | 1582 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 386 € |
| Общая сумма арендной платы | 1968 € |
| депозит | 4746€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Воспользуйтесь этой уникальной возможностью разместить свою компанию в стратегически превосходно расположенном месте в Людвигсбурге!
Мы предлагаем на основе субаренды исключительно просторное и обширное коммерческое помещение на первом этаже с офисной площадью около 113 м². Помещение отличается открытой и гибкой планировкой, обеспечивающей вам оптимальную видимость.
Ищете ли вы современный офис открытого типа, презентационный шоурум или агентство с пространством для творчества — здесь вашим идеям (почти) нет границ. Просторность обеспечивает продуктивную и приятную рабочую атмосферу с большим количеством места для вашей команды, клиентов и развития.
Состояние, близкое к новому: офисные помещения были недавно и качественно отремонтированы в 2022 году.
Открытая рабочая среда: современная концепция Open Space для максимальной гибкости и коммуникации, отдельная переговорная/конференц-зал, кухня, приглашающая к творческим «перерывам», а также раздельные санузлы продуманно интегрированы в площадь около 113 м² и предусмотрены при строительстве.
Вневременное, простое в уходе ковровое покрытие во всех офисных зонах.
Структура помещений: большой переговорный зал, рабочие зоны, каждая в формате open space, закрытая и отделённая кухня, зона copy/print, а также раздельные и дискретно расположенные санузлы,
Дополнительная выгода: приобретение офисной мебели, находящейся в состоянии НОВОЙ
Сэкономьте на трудоемочной и дорогостоящей покупке новой мебели! Предоставляется эксклюзивная возможность приобрести всю высококачественную офисную мебель, находящуюся в состоянии, близком к новому, за справедливую компенсационную сумму:
Максимальная эргономичность: столы с электрической регулировкой высоты для здоровых рабочих мест.
Комфорт и дизайн: современные офисные кресла (с оптимизированной эргономикой).
Переговорный ансамбль: элегантная мебель для переговоров с высококачественными стульями (из стильной войлочной ткани).
Место для хранения: практичные и дизайнерские боковые шкафы по всему пространству Open Space.
Ваше преимущество: немедленный и беспроблемный переезд в полностью оборудованный современный офис!
Поставщик
Randstad Deutschland GmbH & Co. KG
Frankfurter Straße 100, 65760 Eschborn
Тел. 06196 4080
Электронная почта: realestate@randstad.de
Регистрационный суд: участковый суд Франкфурта-на-Майне, HRA 30640
Полный товарищ: Randstad Deutschland GmbH, земельный суд Винер-Нойштадта, FN 433136 s
Филиал: Эшборн, участковый суд Франкфурта-на-Майне, HRB 102380
Руководство: Hendrik Viswat (председатель),
Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 123 047 934
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Этот коммерческий объект недвижимости расположен по адресу Martin-Luther-Straße 69 в центральном и устоявшемся деловом районе Людвигсбурга — важного экономического центра в столичном регионе Штутгарта. Расположение идеально подходит для компаний, которым необходимы как высокая доступность, так и привлекательная инфраструктура для сотрудников и клиентов.
Макро- и микролокация для вашего бизнеса
Центральное расположение: Адрес находится в непосредственной близости от оживлённого центра Людвигсбурга. Рыночная площадь, административные учреждения (ведомства) и банки находятся в нескольких минутах — это существенное преимущество для деловых встреч и административных процедур.
Высокая привлекательность и представительский характер: Окружение представлено сочетанием жилых и коммерческих зданий и предлагает представительский деловой адрес в стабильном и востребованном квартале.
Инфраструктура для сотрудников: Обеспечение сотрудников находится на превосходном уровне. В непосредственной близости расположены различные заведения общественного питания для обеденного перерыва, магазины розничной торговли, а также поставщики услуг и почтовые отделения.
Транспортная доступность (сотрудники и логистика)
Общественный транспорт (ÖPNV): Доступность для commuters превосходная. Несколько автобусных остановок с прямым сообщением с главным вокзалом Людвигсбурга (S-Bahn S4/S5 и региональное сообщение) находятся в пешей доступности. Это обеспечивает удобный проезд из всего региона Штутгарта.
Индивидуальный транспорт и междугородние сообщения: Расположение отличается быстрым доступом к основным транспортным магистралям. Федеральная трасса B27 (сообщение со Штутгартом и Хайльбронном), а также автомагистраль A81 (Штутгарт–Вюрцбург) находятся в нескольких минутах езды. Это решающий фактор для деловых поездок, выездного обслуживания и логистики поставок.
Парковка: Возможности парковки в квартале зачастую легче организовать по сравнению с районами в самом центре города (пожалуйста, проверьте конкретную ситуацию с объектом недвижимости, например наличие собственных парковочных мест).
Вывод для инвесторов и арендаторов
Martin-Luther-Straße 69 предлагает редкое сочетание центрального делового адреса с высокой заметностью и максимальной транспортной эффективностью. Это практически идеальное местоположение для поставщиков услуг, юридических фирм, медицинских кабинетов или технологических компаний, которые придают значение превосходной доступности, сильной региональной взаимосвязанности и привлекательной рабочей среде для своего персонала.
