| Yaklaşık yaşam alanı | 163 m² |
|---|
| Oda | 5 |
|---|
| Arsa alanı | 138 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 38 m² |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.300,61 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok yönlülük şehir konumuyla buluşuyor – potansiyelli yeni projeniz
Burada, üç kata yayılan akıllı oda düzeni ve dönüşebilirliğiyle öne çıkan bakımlı bir ofis binası sizi bekliyor. Yaklaşık 163 m² toplam kullanım alanına sahip bu gayrimenkul, çeşitli kullanım konseptleri için ideal bir temel sunuyor.
- Üç kat: Konsantre çalışmaya veya geniş yaşam alanlarına uygun, bol ışık alan odalar.
- Tam bodrumlu: Ek depolama alanı veya teknik ekipman ve arşiv için yer.
- Esneklik: Mevcut ofis yapısı, makul bir çabayla modern konut birimlerine ya da "Yaşam & Çalışma" kombinasyonuna dönüştürülebilir.
Gayrimenkul, WEG kapsamında bölümlere ayrılmış ortak bir arazi üzerinde bulunmaktadır. 462 m² büyüklüğündeki arsada ayrıca iki şirin sıra ev de yer almakta olup bu durum hoş ve komşuluk ilişkilerinin iyi olduğu bir atmosfer sağlamaktadır.
Zemin kata entegre edilmiş üç garaj satıcının mülkiyetinde değildir ve bu nedenle bu ilana dahil değildir.
Dağılım:
1. Üst kat:
Resepsiyon, Ofis 1, Ofis 2, Vestiyer, WC (kullanım alanı yaklaşık 64 m²)
2. Üst kat:
Depo, Koridor, WC, Mutfak/Toplantı odası, Ofis 3, Ofis 4 (kullanım alanı yaklaşık 56 m²)
Çatı katı:
Ofis 5 (kullanım alanı yaklaşık 43 m²)
Bodrum kat:
Bağlantı odası, ısıtma sistemi dahil arşiv odası (kullanım alanı yaklaşık 38 m²)
Şu anda alanlar yalnızca ticari ofis binası olarak ruhsatlandırılmıştır.
Alanların alternatif bir şekilde, örneğin konut alanına dönüştürülerek kullanılması temel olarak mümkün görünmektedir; ancak bunun için yetkili yapı makamıyla koordinasyon ve onay gereklidir.
Gizlilik nedenleriyle ofis odalarının iç görsellerini çevrim içi olarak yayımlamadık. Bunları talep üzerine memnuniyetle iletebiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.150.000 € REZERVE EDİLDİ! Tarlanın kenarında seçkin konum – Olağanüstü yaşam konsepti – 230 m² geniş yaşam alanı + 2 ayrı konut birimi68519 Viernheim
980.000 € RNZ'de mülk - 735m² yaşam/kullanım alanı, 3 daire, atölye, depo ve çift garajlar68519 Viernheim
378.000 € Viernheim şehir merkezinde avlu, bahçe ve ahıra sahip 3 ailelik ev68519 Viernheim
