| مساحة المعيشة التقريبية | 163 m² |
|---|
| غرفة | 5 |
|---|
| مساحة الأرض | 138 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 38 m² |
| سعر البيع | 375.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,300.61 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتلتقي تعدد الاستخدامات بالموقع الحضري – مشروعكم الجديد ذو الإمكانات
ينتظركم هنا مبنى مكاتب مُعتنى به، يتميز بتوزيع ذكي للمساحات على ثلاثة طوابق وبمرونته في الاستخدام. وبمساحة استعمال إجمالية تبلغ نحو 163 م²، يوفر هذا العقار أساسًا مثاليًا لمفاهيم استخدام مختلفة.
- ثلاثة طوابق: غرف مضيئة للعمل المركز أو للسكن الواسع.
- قبو كامل: مساحة تخزين إضافية أو مكان للتقنيات والأرشيف.
- المرونة: يمكن تحويل هيكل المكاتب الحالي بجهد معقول إلى وحدات سكنية عصرية أو إلى مزيج من "السكن والعمل".
يقع العقار ضمن أرض مشتركة مقسمة وفقًا لنظام WEG. كما يوجد على قطعة الأرض البالغة مساحتها 462م² منزلان متلاصقان ساحران، مما يوفر أجواءً مريحة يسودها طابع الجوار.
الكراجات الثلاثة المدمجة في الطابق الأرضي ليست مملوكة للبائع، ولذلك فهي ليست جزءًا من هذا العرض.
التقسيم:
الطابق الأول:
الاستقبال، مكتب 1، مكتب 2، غرفة ملابس، مرحاض (مساحة الاستعمال نحو 64م²)
الطابق الثاني:
غرفة تخزين، ممر، مرحاض، مطبخ/غرفة اجتماعات، مكتب 3، مكتب 4 (مساحة الاستعمال نحو 56م²)
الطابق العلوي:
مكتب 5 (مساحة الاستعمال نحو 43م²)
القبو:
غرفة التوصيلات، غرفة الأرشيف بما في ذلك نظام التدفئة (مساحة الاستعمال نحو 38م²)
حاليًا، تم اعتماد المساحات فقط كمبنى مكاتب تجاري.
ومن حيث المبدأ، يبدو أن استخدام المساحات لغرض بديل، مثل تحويلها إلى مساحة سكنية، أمر ممكن، إلا أنه يتطلب التنسيق والحصول على موافقة هيئة البناء المختصة.
لأسباب تتعلق بالخصوصية، لم ننشر صورًا داخلية لغرف المكاتب عبر الإنترنت. ويسعدنا تزويدكم بها عند الطلب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.150.000 € محجوز! موقع متميز عند حافة الحقول - مفهوم سكني استثنائي - 230م² من السكن الرحب + شقتان مستقلتان68519 Viernheim
980.000 € عقار بجوار RNZ - مساحة سكنية/استعمالية 735م²، 3 شقق، ورشة، مخزن ومرائب مزدوجة68519 Viernheim
378.000 € منزل لثلاث عائلات مع فناء وحديقة وحظيرة في موقع مركزي بمدينة فييرنهايم68519 Viernheim
