KOMİSYONSUZ - hemen taşının - Pfalz manzaralı, tamamen yenilenmiş aydınlık 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hemen taşının ve kendinizi doğrudan rahat hissedin! KOMİSYONSUZ, doğrudan sahibinden.

2026 yılında kapsamlı ve şık bir şekilde tamamen yenilenen bu 3 odalı daire, modern yaşam konforunu Pfalz yönüne eşsiz bir manzarayla birleştiriyor. Ludwigshafen Oggersheim'da son derece bakımlı bir apartmanın 5. katında yer alan daireye asansörle rahatça ulaşılabilir; sizi aydınlık, zamansız tasarım ve iyi düşünülmüş bir mekân konseptinin mükemmel uyumu bekliyor.

75m² yaşam alanı sunan daire, kendinizi her açıdan iyi hissetmeniz için gereken her şeye sahip: Bol ışık alan oturma ve yemek odası dairenin merkezini oluşturuyor ve rahat balkona doğrudan erişim sağlıyor. Ankastre mutfak ve kullanışlı oturma köşesi içeren ayrı bir yaşam mutfağı yemek yapmaya ve vakit geçirmeye davet ediyor. Sessiz ana yatak odasının yanı sıra ikinci, esnek şekilde kullanılabilen bir oda da mevcut – ev-ofisi, çocuk odası veya misafir odası olarak ideal. Modern banyo, yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkıyor ve hem küvet hem de yağmur duşuna sahip. Ek depolama alanı sunan özel bodrum bölmesi teklifi tamamlıyor.

Tartışmasız öne çıkan özellik sundurma / balkondur: 5. kattaki iyi konumu sayesinde Oggersheim çatılarının, tarihi Maria Himmelfahrt hac kilisesinin ve Pfalz Ormanı'na kadar uzanan engelsiz panoramik manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

Gösterim randevuları esnek ve kısa sürede mümkündür. Yerinde kendiniz görün – iletişiminizi bekliyor ve tüm taşınmaz belgelerini sizin için hazır bulunduruyoruz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım

- 2026 yılında tamamen yenilendi ve hemen taşınmaya hazır
- Ankastre mutfak dahil (yemek köşeli yaşam mutfağı)
- Yağmur duşu ve küvet içeren modern banyo
- Pfalz yönüne harika manzaralı üstü kapalı balkon
- 5. kata kadar asansör
- Yeni zeminler, aydınlık oda tasarımı
- Kilitlenebilir özel bodrum bölmesi sayesinde depolama alanı
- Bölgesel ısıtmalı merkezi ısıtma
- Çok bakımlı çok daireli apartman

Diğer

Satış, doğrudan malik tarafından KOMİSYONSUZ gerçekleştirilmektedir - sizin için emlakçı komisyonu oluşmamaktadır. Yaklaşık 9.000 Euro tasarruf edersiniz.
Aylık aidat, ısınma giderleri ve diğer tüm hizmetler dahil olmak üzere 419 € tutarındadır. Daireyi yatırım amaçlı kullanmak istemeniz hâlinde bunun aylık 315 €'luk kısmı kiracıya yansıtılabilir.

Konum

Konum açıklaması

Popüler ve yeşil Ludwigshafen ilçesi Oggersheim, birinci sınıf altyapısı ve mükemmel yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm alışveriş olanakları, eğitim kurumları, kreşler ve çeşitli boş zaman etkinlikleri doğrudan çevrede bulunmakta olup, yürüyerek veya kısa mesafelerle kolayca ulaşılabilmektedir.

Ulaşım bağlantıları da her açıdan ikna edicidir: Bir tramvay ve otobüs durağı neredeyse kapının önünde yer almakta, otoyol bağlantısına hızlıca ulaşılabilmekte ve demiryolu bağlantısı sayesinde komşu şehirler Mannheim ve Heidelberg'e hızlı ve doğrudan ulaşabilirsiniz. Doğa ve spor tutkunları ayrıca Ren Nehri boyunca uzanan cazip bisiklet yollarından yararlanabilir. İlçenin özel simgelerinden biri, balkonunuzdan doğrudan hayranlıkla izleyebileceğiniz tarihi Meryem'in Göğe Kabulü hac kilisesidir.